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有关新版商品房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方电话号码]

地址：[乙方地址]

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、商品房基本情况

（一）甲方同意出售位于[商品房地址]的商品房，该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]，建筑总面积为[建筑面积]平方米，具体户型及附属设施详见本合同附录的图纸及说明。

（二）乙方已对房屋进行实地查看，对房屋现状（含房屋建筑结构、户型、质量等）已充分了解并自愿购买。

二、房屋价格及支付方式

（一）双方同意，该房屋的总价为人民币[房款总额汉字大写]整（大写），按照每平米单价计算，该房屋单价为人民币[单价]元每平方米。该价款不包括专项维修基金等费用。乙方对该房屋的价格已经核实并认可。

（二）乙方按照以下方式支付房款：

1.在签订本合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写]（大写），作为购房款的组成部分。

2.在房屋交付前，支付剩余房款人民币[剩余房款汉字大写]（大写）。

三、房屋交付及产权登记

（一）甲方应于本合同签署之日起的XX个月内将房屋交付给乙方。乙方应当按照合同约定及时接收房屋并完成交接手续。

（二）自房屋交付之日起XX个工作日内，甲方应当将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。乙方应积极办理产权登记手续。

四、违约责任

（一）除不可抗力外，如甲方不按期交付房屋的，应当支付违约金；逾期超过XX个月的，乙方有权解除本合同。乙方不按期付款的，同样应当向甲方支付违约金。如逾期付款超过XX个月，甲方有权解除本合同。违约金数额为总房价款的XX%。

（二）甲方交付的房屋与合同约定不符的，应承担违约责任并赔偿损失。包括面积误差比绝对值超过合同约定等的情形，乙方有权要求退房并获取相应的赔偿。具体违约责任和赔偿数额按照合同约定执行。若双方另有约定的其他违约情形，按约定执行。

五、其他条款

（一）本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

（二）本合同未尽事宜，可由双方约定后作为附件补充于本合同之内，作为本合同的补充部分。（相关附件详见补充条款文件）。双方不得擅自修改合同的任何条款，若有修改需经双方协商一致同意并签字盖章后方为有效。

（三）因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

（四）本合同的解释权归甲方所有。在合同执行过程中出现的争议及解决结果等文件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人签字：[甲方法人亲笔签名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方签字：[乙方亲笔签名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

---附录---

篇2

甲方（出卖人）：______________________

注册地：______________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

电子邮箱：______________________

营业执照号码：______________________

乙方（买受人）：______________________

身份证号码：______________________

住址：______________________

联系电话：______________________

电子邮箱：______________________

鉴于甲乙双方同意进行商品房买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于______________________，具体为______号楼______单元______室，建筑面积为______平方米。

2.商品房的产权情况为：已取得《商品房预售许可证》，产权明晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等费用