建德房地产市场月报2024年08月.doc

建德房地产市场月报

2024年08月

房地产市场

土地市场

目录

房地产市场

住宅市场

商业市场

商业项目

办公市场

住宅市场|开施工面积

根据统计局开发经营数据，2024年1-

6月，建德房屋新开工面积为5.01万㎡，同比下降21.84%；房屋施工面积为198.91万㎡，同比下降10.65%；全国房屋竣工26518.89万㎡，

同比下降21.78%。

2024年6月，建德房屋新开工面积为0万㎡，环比下降100.00%；房屋竣工0万㎡。

2014年9月-2024年6月建德房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

亿㎡

%

250

施工面积

新开工面积

施工面积同比

新开工面积同比

140

120

200

100

80

150

60

100

40

20

50

0

-20

0

6

9

3

5

9

3

5

2

6

5

7

-40

9

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2

4

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3

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7

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2

4

6

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4

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7

9

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4

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9

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6

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10

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3

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住宅市场|开发投资额

根据统计局开发经营数据，2024年1-6月，建德房地产开发投资额为11.41亿元，同比增长10.37%。

2024年6月，建德房地产开发投资额为2.85亿元，同比增长79.37%。

2014年9月-2024年6月建德房地产累计开发投资额及其同比增速

亿元 %

房地产开发投资额房地产开发投资额同比

40

35

30

25

20

15

10

5

0

14:1

-9

14:1

11

2

4

6

8

1012

3

5

7

9

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2

4

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3

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20

10

0

-10

-20

-30

-40

-50

住宅市场|价格水平-新房

2024年1-8月,洋溪街道、新安江街道、乾潭镇等区域为建德商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有乾潭镇、梅城镇、航头镇等，同比分别上涨113.1%、26.5%、1.7%；成交均价同比下跌的区域有新安江街道、更楼街道、杨村桥镇等，同比分别下跌17.8%、6.2%、0.6%。

2024年1-8月建德商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

成交均价(元/㎡)

21477-26364

16624-21477

15313-16624

10177-15313

9272-10177

区域

1-8月成交均价

同比

8月成交均价

同比

环比

(元/㎡)

(%)

(元/㎡)

(%)

(%)

洋溪街道

26364

-0.4

23557

--

4.4

新安江街道

21477

-17.8

17549

--

-0.1

乾潭镇

16624