商品房购买协议范本2024版版.docx

商品房购买协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.购房人信息

1.1购房人姓名

1.2购房人身份证号码

1.3购房人联系方式

2.开发商信息

2.1开发商名称

2.2开发商注册地址

2.3开发商联系方式

3.商品房信息

3.1商品房项目名称

3.2商品房楼栋名称

3.3商品房房号

3.4商品房建筑面积

3.5商品房户型

3.6商品房单价

3.7商品房总价

4.付款方式及时间

4.1付款方式

4.2付款金额

4.3付款时间

5.交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

6.产权办理

6.1产权办理时间

6.2产权办理费用

7.物业管理

7.1物业管理公司名称

7.2物业管理费用

8.合同的变更和解除

8.1变更和解除的条件

8.2变更和解除的程序

9.违约责任

9.1购房人的违约责任

9.2开发商的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同变更程序

12.4合同终止条件

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.附件

14.1商品房销售合同备案表

14.2购房人身份证明复印件

14.3开发商资质证明复印件

14.4商品房平面图

14.5其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条购房人信息

1.1购房人姓名：

1.2购房人身份证号码第二条开发商信息

2.1开发商名称：北京华夏房地产开发有限公司

2.2开发商注册地址：北京市海淀区中关村东路1号

第三条商品房信息

3.1商品房项目名称：华夏世纪城

3.2商品房楼栋名称：1号楼

3.3商品房房号：1单元101室

3.4商品房建筑面积：90平方米

3.5商品房户型：三室两厅一厨一卫

3.6商品房单价：10000元/平方米

3.7商品房总价：900000元

第四条付款方式及时间

4.1付款方式：首付30%，剩余款项分五年期还清，每月还款金额为20000元。

4.2付款金额：首付款为270000元，剩余款项为630000元。

4.3付款时间：购房人应在签订本合同之日起七个工作日内支付首付款，剩余款项按照约定的还款方式和时间支付。

第五条交付时间及条件

5.1交付时间：商品房的交付时间为2024年12月31日。

5.2交付条件：商品房在交付时应符合国家关于建筑工程的质量标准，并取得相关验收合格证明。

第六条产权办理

6.1产权办理时间：开发商应在本合同签订之日起两年内办理完毕商品房的产权登记手续。

6.2产权办理费用：产权登记费用由购房人承担，具体费用双方协商解决。

第八条合同的变更和解除

8.1变更和解除的条件

8.1.1合同变更的条件：合同签订后，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商一致变更合同。

8.1.2合同解除的条件：合同签订后，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。

8.2变更和解除的程序

8.2.1合同变更的程序：双方应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。

8.2.2合同解除的程序：双方应签订书面解除协议，并经双方盖章生效。

第九条违约责任

9.1购房人的违约责任

9.1.1购房人未按约定时间支付首付款或剩余款项的，应支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。

9.1.2购房人未按约定时间接受商品房交付的，应支付违约金，违约金为本合同总价款的0.5%。

9.2开发商的违约责任

9.2.1开发商未按约定时间办理产权登记手续的，应支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。

9.2.2开发商交付的商品房不符合国家关于建筑工程的质量标准，购房人有权拒绝接收，并要求开发商承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：本合同争议提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决地点：仲裁地点为北京市。

10.3争议解决时效：争议发生之日起一年内提出仲裁申请。

第十一条保密条款

11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起三十日内生效。

12.3合同变更程序：合同变更应签订书面协议，并经双方盖章生效。

12.4合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止。

第十三条其他约定

13.1双