商业租赁协议范本版.docx

精选商业租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1使用限制

4.2维护责任

5.租赁物的维修和保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.租赁物的所有权和风险转移

7.1所有权归属

7.2风险转移时间

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1适用法律

12.其他条款

12.1合同的完整性和修改

12.2通知条款

12.3第三方受益人

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.附件

14.1租赁物清单

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

乙方在租赁期间，仅享有对该租赁物的使用权，不得享有所有权或其他权利。乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得擅自转租或分租给第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。

2.2租赁结束日期

租赁期限结束后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并有权调整租金。

2.3续租条款

如乙方选择续租，甲方有权根据市场情况调整租金。乙方应在租赁期限到期前【提前通知天数】书面通知甲方是否同意新的租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【金额】元，按月支付。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期开始前【提前支付天数】支付当期租金。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条租赁物的使用和维护

4.1使用限制

乙方应按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得从事违法、违规活动。

4.2维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修责任

甲方负责对租赁物进行大修和结构性维修，确保租赁物的安全性和功能性。

5.2保养责任

乙方负责对租赁物进行日常保养和清洁，保持租赁物的整洁和良好状态。

第六条保险

6.1保险责任

乙方应自行购买租赁物的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。

6.2保险费用

乙方应承担保险费用，并将保险单副本交给甲方留存。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前【提前通知天数】书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。

8.2解除条件

在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如乙方需提前解除合同，应支付甲方【违约金金额】作为违约金。

第九条违约责任

9.1违约行为

乙方逾期支付租金或违反合同其他条款的，视为违约。

9.2违约责任承担

乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为【法院名称】。

第十一条法律适用

11.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1合同的完整性和修改

本合同自双方签字盖章之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。本合同的任何修改和补充，均须经双方书面同意，方为有效。

12.2通知条款

任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。

12.3第三方受益人

本合同对甲方及其关联公司具有约束力，甲方关联公司可享有本合同项下的权利和利益。

第十三条合同的签署

13.1签署日期

本合同于【签署日期】由双方签署。

13.2签署地点

本合同于【签署地点】签署。

第十四条附件

14.1租赁物清单

附件一为本租赁物的清单，列明租赁物的详细信息。

14.2其他相关文件

附件二为与本合同相关的其他文件，包括但不限于租赁物的所有权证明、使用权证明等。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的具体信息，包括名称、型号、数量、状况等。

附件二：租赁物的所有权证明

提供租赁物的所有权证明文件，如房产证、土地