四川房产交易协议详尽格式示例版.docx

四川房产交易协议详尽格式示例版A版

本合同目录一览

第一条房产基本信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产结构

1.4房产所有权

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房产质量及保修

5.1房产质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条合同的效力

9.1合同生效

9.2合同终止

第十条附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业管理费

10.4其他费用

第十一条双方承诺

11.1出卖人承诺

11.2买受人承诺

第十二条合同的签订与生效

12.1签订时间

12.2签订地点

12.3合同生效时间

第十三条合同的份数

13.1合同份数

13.2各方的保存份数

第十四条其他约定

14.1双方其他约定

第一部分：合同如下：

第一条房产基本信息

1.1房产位置

本合同涉及的房产位于四川省成都市青羊区街道号，具体门牌号为号。

1.2房产面积

本合同涉及的房产建筑总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，其他面积为平方米。

1.3房产结构

本合同涉及的房产为层建筑，建筑结构为，房屋布局为室厅卫，厨房个，阳台个。

1.4房产所有权

出卖人保证其对合同涉及的房产拥有完全的所有权，房产权利清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为，身份证号码为，联系电话为。

2.2买受人信息

买受人为，身份证号码为，联系电话为。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同涉及的房产交易总价为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2支付方式

买受人同意以现金/转账方式支付交易总价。

3.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起日内，将交易总价支付给出卖人。

第四条房产交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起日内，将房产交付给买受人。

4.2交付条件

4.3过户手续

出卖人和买受人应共同前往房产登记机构办理房产所有权转移登记手续。

4.4过户费用

过户费用包括房产转移登记费、印花税等，由买受人承担。具体费用双方可协商确定。

第五条房产质量及保修

5.1房产质量

出卖人保证本合同涉及的房产质量符合国家相关法律法规及建筑标准，无重大质量问题。

5.2保修责任

出卖人对房产在交付后个月内出现的质量问题负责保修。

5.3保修期限

保修期限自房产交付之日起计算，最长不超过个月。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

出卖人未按本合同约定履行义务的，应向买受人支付违约金，违约金为交易总价的%。

6.2买受人违约

买受人未按本合同约定履行义务的，应向出卖人支付违约金，违约金为交易总价的%。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除

本合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

第九条合同的效力

9.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止

本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行或者依法解除后终止。

第十条附加条款

10.1装修情况

本合同涉及的房产已进行装修，装修内容包括：地面、墙面、天花板、门窗等。具体装修细节详见附件。

10.2家具家电清单

出卖人将附带家具家电清单一份，详细列明家具家电的名称、数量、品牌等信息。买受人同意按照清单接收家具家电。

10.3物业管理费

本合同涉及的房产物业管理费为每月元，买受人自房产交付之日起承担物业管理费。

10.4其他费用

如水、电、气等公共事业费用，以及房产维修基金等，买受人自房产交付之日起承担。

第十一条双方承诺

11.1出卖人承诺

出卖人保证本合同涉及的房产权属清晰，无抵押、查封等权利限制；所述房产质量及