地下室使用权出让协议范本版.docx

地下室使用权出让协议范本版A版

本合同目录一览

1.出让方与受让方

1.1出让方基本情况

1.2受让方基本情况

1.3双方代表及授权

2.地下室使用权出让

2.1地下室位置与面积

2.2使用权出让期限

2.3使用权出让价格及支付方式

3.地下室使用条件与要求

3.1使用性质

3.2使用范围

3.3使用期限内配套设施与维护

4.权利与义务

4.1出让方的权利与义务

4.2受让方的权利与义务

5.争议解决方式

5.1双方协商解决

5.2向相关部门投诉

5.3向法院提起诉讼

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1出让方违约责任

7.2受让方违约责任

8.合同的生效、终止与续签

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续签条件

9.其他约定

9.1地下室使用过程中的配套设施建设

9.2地下室使用过程中的安全与环保要求

9.3地下室使用权转让

10.合同附件

10.1地下室使用权证明

10.2地下室规划图纸

10.3相关法律法规及政策文件

11.双方签字盖章

11.1出让方签字盖章

11.2受让方签字盖章

12.合同签订日期

13.合同编号

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条出让方与受让方

1.1出让方基本情况

（1）名称：____________

（2）地址：____________

（3）法定代表人：____________

（4）联系人：____________

（5）联系方式：____________

1.2受让方基本情况

（1）名称：____________

（2）地址：____________

（3）法定代表人：____________

（4）联系人：____________

（5）联系方式：____________

1.3双方代表及授权

双方代表已获得合法授权，有权代表各自一方签订本合同，并按本合同约定履行各自的权利和义务。

第二条地下室使用权出让

2.1地下室位置与面积

地下室位于____________，面积为____________平方米。具体位置和面积以规划图纸为准。

2.2使用权出让期限

本合同项下地下室使用权出让期限为____________年，自合同生效之日起计算。

2.3使用权出让价格及支付方式

（1）地下室使用权出让价格为人民币____________元整（大写：____________元整）。

（2）受让方应按照本合同约定的付款方式，分____________期支付出让方地下室使用权出让金。具体付款方式如下：

第一期：合同签订之日起____________日内，受让方支付地下室使用权出让金总额的____________%；

第二期：合同签订之日起____________日内，受让方支付地下室使用权出让金总额的____________%；

第三期：合同签订之日起____________日内，受让方支付地下室使用权出让金总额的____________%。

第三条地下室使用条件与要求

3.1使用性质

地下室的使用性质为____________。

3.2使用范围

3.3使用期限内配套设施与维护

（1）出让方应在地下室使用权出让期限内，负责地下室的配套设施建设，确保地下室的正常使用。

（2）受让方应按照约定使用地下室，并负责地下室的维护和管理工作。

第四条权利与义务

4.1出让方的权利与义务

（1）出让方应保证地下室的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）出让方应按照本合同约定，按时提供地下室使用权。

（3）出让方应负责地下室的配套设施建设，并承担相关费用。

4.2受让方的权利与义务

（1）受让方应按照本合同约定，按时支付地下室使用权出让金。

（2）受让方应按照约定使用地下室，并负责地下室的维护和管理工作。

（3）受让方不得将地下室使用权转让给第三方。

第五条争议解决方式

5.1双方协商解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

5.2向相关部门投诉

如双方协商不成，可向地下室所在地的相关部门投诉，寻求帮助和解决。

5.3向法院提起诉讼

如双方协商和投诉均未能解决争议，任何一方均有权向地下室所在地的人民法院提起诉讼。

第六条违约责任

6.1出让方违约责任

（1）出让方未按照本合同约定提供地下室使用权的，应向受让方支付违约金，违约金为本合同约定的地下室使用权出让金总额的____________%。

（2）出让方未按照本合同约定履行配套设施建设义务的，应承担相应责任。

6.2受让方违约责任

（1）受让方未按照本合同约定支付地下室使用权出让金的，应向出让方支付违约金，违约金为本合同约定的地下室使用权出让金总