城市广场商铺租赁协议详版版.docx

城市广场商铺租赁协议详版版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺概述

1.1商铺基本信息

1.2商铺租赁范围

1.3商铺租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.商铺使用与管理

3.1租赁用途限制

3.2商铺维护与管理

3.3商铺使用安全

4.合同的变更与解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3合同变更与解除的程序

5.违约责任

5.1承租人违约

5.2出租人违约

5.3违约赔偿责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3诉讼或仲裁费用

7.合同的生效、终止与解除

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.其他条款

8.1租赁押金

8.2商铺交接

8.3合同续签

8.4法律法规变化

8.5通知与送达

9.合同的附件

9.1商铺平面图

9.2租赁合同专用条款

9.3相关法律法规

10.合同双方信息

10.1出租人信息

10.2承租人信息

11.合同签署日期

12.合同编号

13.签字盖章页

14.附件页

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺概述

1.1商铺基本信息

商铺位于城市广场，具体位置为广场A区1号商铺，商铺建筑面积为平方米。

1.2商铺租赁范围

租赁范围包括商铺内的全部区域，以及商铺外的公共区域。

1.3商铺租赁期限

商铺租赁期限为自2023年3月1日至2028年2月28日，共计60个月。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

商铺租金为每月人民币元/平方米，总面积为平方米，每月租金共计元。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每季度支付一次，每季度租金支付金额为元。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：城市广场管理公司

银行账号：X

开户银行：银行分行

3.商铺使用与管理

3.1租赁用途限制

承租人不得将商铺用于法律法规禁止的用途，以及不得从事影响广场正常经营的活动。

3.2商铺维护与管理

承租人应负责商铺的日常维护与管理，保持商铺内部卫生、安全，并按照广场管理要求进行相关设施的维护。

3.3商铺使用安全

承租人应确保商铺的使用安全，遵守广场的安全管理制度，确保消防、安全设施的正常使用。

4.合同的变更与解除

4.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

4.3合同变更与解除的程序

合同变更与解除应遵循相关法律法规的规定，并按照双方协商确定的程序进行。

5.违约责任

5.1承租人违约

承租人未按照约定支付租金、使用商铺违反约定或违反法律法规的，应承担违约责任。

5.2出租人违约

出租人未按照约定提供商铺、未按照约定提供相关服务的，应承担违约责任。

5.3违约赔偿责任

违约方应承担因违约产生的直接经济损失的赔偿责任。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。

6.2争议解决机构

选择仲裁解决的，仲裁机构为仲裁委员会；选择诉讼解决的，管辖法院为人民法院。

6.3诉讼或仲裁费用

诉讼或仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

8.其他条款

8.1租赁押金

承租人应向出租人支付租赁押金，金额为元。租赁期满或合同解除后，如商铺无损坏，出租人应在扣除相关费用后无息退还承租人。

8.2商铺交接

商铺交付时，双方应共同签署商铺交接单，明确商铺的交付状态。如交付时商铺存在问题，承租人应在接收后及时告知出租人，并由出租人负责修复。

8.3合同续签

合同到期前，双方可协商续签合同。续签条件、租金标准等事项由双方另行商定。

8.4法律法规变化

如因法律法规变化导致合同无法继续履行，双方应协商变更或解除合同。

8.5通知与送达

双方通过书面形式相互通知与送达，通知与送达地址为合同中双方指定的地址。

9.合同的附件

9.1商铺平面图

附件中包含商铺的详细平面图，标明商铺的具体位置和面积。

9.2租赁合同专用条款

附件中包含租赁合同的专用条款，如商铺使用限制、特殊规定等。

9.3相关法律法规

附件中包含与合同执行相关的法律法规，如城市广场经营管理规定等。

10.合同双方信息

10.1出租人信息

出租人名称：城市广场管理公司

地址：市区路号

联系人：

联系电话：

10.2承租人信息

承租人名称：X

地址：市区路号

联系人：

联系电话：

11.合同签署日期

本合同于2023年2月1日签署。

12.合同编号

本合同编号为。

13.签字盖章页

本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。

14.附件页

附件页