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物业与业主合同范本8篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理服务相关事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

本物业位于____________________（详细地址），物业类型为____________________，总建筑面积为______平方米。

二、物业服务内容

1.物业服务内容包括但不限于：公共区域的保洁、绿化、秩序维护、设备设施的运行、维护及管理等。

2.乙方享有的物业服务内容：乙方所购房屋的内部及外部公共区域的物业服务。

三、物业服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照房屋建筑面积计算，每平方米每月______元人民币。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的物业服务费用。

3.乙方未按时足额支付物业服务费用的，应按每日______%的标准支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方应提供符合约定的物业服务，保障乙方的合法权益。

2.乙方应遵守物业管理规定，按照约定支付物业服务费用。

3.甲乙双方应共同维护物业的公共利益和公共秩序。

4.乙方不得擅自改变物业的用途，如需改动，应征得甲方同意。

5.甲方应对物业的公共部位、设备设施进行定期维护，确保其正常运行。

6.乙方在物业使用过程应注意安全，遵守相关规定，避免安全事故的发生。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

2.乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付违约金并限期支付。逾期仍未支付的，甲方可采取相应措施催缴。

3.因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面约定。

2.本合同期限届满前，双方协商一致可续签合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

一、合同双方基本信息及物业基本情况描述

（包括甲乙双方名称或姓名、物业地址、类型及面积等）

二、物业服务内容和标准

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理服务相关事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

本物业位于____________________（详细地址），物业类型为____________，总建筑面积为______平方米。

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于：物业管理区域的综合管理服务、物业共用部位和共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等。

2.乙方作为业主，享有物业服务提供的各项权利，并应履行相应的义务。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：按照物业类型、服务内容及服务标准，乙方应支付的物业服务费用为每月______元。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，如未按时支付，甲方有权按照未支付金额的一定比例收取滞纳金。

3.物业服务费用用于本合同约定的物业服务内容，结余或不足部分由甲方负责管理和承担。

五、双方权利义务

1.甲方应履行以下义务：

（1）按照法律法规和本合同约定提供物业服务；

（2）对物业共用部位和共用设施设备进行维护和管理；

（3）制定物业服务制度，规范服务行为；

（4）及时处理乙方的投诉和建议；

（5）其他约定事项。

2.乙方应履行以下义务：

（1）按时支付物业服务费用；

（2）遵守物业管理制度，不得损害公共利益和其他业主的合法权益；

（3）配合甲方实施物业服务工作；

（4）合理使用物业，不得擅自改变物业使用性质；

（5）其他约定事项。

六、违约责任

1.若甲方未