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回迁房屋买卖协议范文8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是原居住房屋的合法所有者，因城市改造或其他原因获得回迁房屋的所有权；乙方有意购买甲方所拥有的回迁房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成以下房屋买卖协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所拥有的回迁房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋结构：[房屋结构形式]，房屋质量良好。

3.房屋权属证明文件齐全，包括《拆迁安置补偿协议》等相关证明材料。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定回迁房屋的交易价格为人民币[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。

2.乙方选择[支付现金方式]（可选项：一次性支付或分期付款）支付购房款。若选择分期付款，则付款时间和金额按附件《付款计划表》执行。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.乙方付清全部购房款后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的占用权转移。

2.双方应在协议签署后的[约定办理产权登记时间]内，共同前往相关部门办理产权转移登记手续。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权和处分权，否则应承担由此产生的所有法律责任和损失。

2.甲方需配合乙方办理房屋的相关手续，包括但不限于产权登记、水电物业等配套设施过户等。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付购房款项。

2.乙方有权要求甲方履行本协议约定的各项义务。

3.乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规和相关政策规定，合法使用和管理房屋。

第六条违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金[违约金金额汉字大写]圆整（￥[违约金金额数字小写]元）。

2.若乙方违约，已支付的购房款项不予退还，并承担由此产生的所有法律责任。

3.若双方在协议履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[回迁房地点]的回迁房产权，现同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，特签订本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋所有权证编号：[房产证号]。

5.房屋附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备及其他附属设施]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：甲乙双方同意采用一次性支付的方式，乙方应在签署本协议之日起[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的[交付期限]内，将房屋钥匙及所有权证明文件交付给乙方。

2.甲方应确保房屋空置，无任何第三方居住或留置物品。

3.房屋交付时，双方应共同确认房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交接单》。

四、相关约定

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无限制交易之情形。

2.甲方负责办理房屋所有权转移登记手续，乙方应配合提供相关材料。

3.甲乙双方承担各自应缴纳的税费。

4.本协议履行过程中，若因不可抗力因素导致无法履行，双方均不承担违约责任。

5.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应按日向甲方支付[违约金金额]元的违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋及所有权证明文件，应按日向乙方支付[违约金金额]元的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议，甲方除退还乙方已付房款外，还需向乙方支付[违约金金额]元的违约金。

六、协议生效及份数