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房地产开发承包合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同术语定义

第二章：合同主体

2.1发包方（甲方）

2.2承包方（乙方）

2.3双方权利与义务

第三章：工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程内容

第四章：承包方式与范围

4.1承包方式

4.2承包范围

4.3工程质量要求

第五章：合同价款与支付

5.1合同总价

5.2支付方式

5.3支付时间

第六章：工程进度与验收

6.1工程进度计划

6.2工程进度管理

6.3工程验收

第七章：材料与设备供应

7.1材料供应

7.2设备供应

7.3质量标准

第八章：施工管理

8.1施工组织

8.2施工安全

8.3施工环境保护

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约补救措施

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3适用法律

第十二章：附加条款

12.1保密条款

12.2不可抗力

12.3其他附加条款

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

第十四章：合同附件

14.1附件清单

14.2工程图纸

14.3其他相关文件

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确发包方与承包方在房地产开发项目中的合作关系、权利义务和责任分担。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将房地产开发项目的施工任务发包给乙方的所有相关事宜。

1.3合同术语定义

合同中使用的特定术语和表达的定义详见附件一《术语解释》。

第二章：合同主体

2.1发包方（甲方）

甲方为房地产开发项目的业主或其授权代表，具体信息如下：

名称：______；

地址：______；

法定代表人：______；

联系方式：______。

2.2承包方（乙方）

乙方为具备相应资质的施工企业，具体信息如下：

名称：______；

地址：______；

法定代表人：______；

联系方式：______。

2.3双方权利与义务

甲方负责提供施工所需的条件，乙方负责按照合同约定完成施工任务。

第三章：工程概况

3.1工程名称

本工程名称为______。

3.2工程地点

工程地点位于______。

3.3工程内容

工程内容包括但不限于土建工程、安装工程等，具体详见附件二《工程量清单》。

第四章：承包方式与范围

4.1承包方式

本工程采用______承包方式。

4.2承包范围

乙方承包的工程范围为______。

4.3工程质量要求

工程质量应符合国家及行业标准，具体标准详见附件三《质量标准》。

4.3.1质量保证措施

乙方应采取______等措施确保工程质量。

第五章：合同价款与支付

5.1合同总价

本工程的合同总价为______。

5.2支付方式

甲方应按照合同约定的方式向乙方支付合同价款。

5.3支付时间

合同价款的支付时间安排如下：

预付款：______；

进度款：______；

竣工款：______。

5.3.1进度款支付条件

乙方应达到______等条件后，甲方支付相应进度款。

第六章：工程进度与验收

6.1工程进度计划

乙方应根据附件四《工程进度计划》组织施工。

6.2工程进度管理

甲方有权监督乙方的工程进度，并提出合理化建议。

6.3工程验收

工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在______天内组织验收。

6.3.1验收标准

工程验收应符合______等标准。

第七章：材料与设备供应

7.1材料供应

乙方负责提供施工所需的材料，材料质量应符合______。

7.2设备供应

施工所需的设备由______提供。

7.3质量标准

所有材料和设备的质量应符合国家及行业标准。

7.3.1材料检验

乙方应在材料进场前进行检验，并提供检验报告。

第八章：施工管理

8.1施工组织

乙方应建立健全的施工组织管理体系。

8.2施工安全

乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全。

8.3施工环境保护

乙方应采取措施，减少施工对环境的影响。

8.3.1安全生产责任

乙方应明确各级人员的安全生产责任。

8.3.2环境保护措施

乙方应制定并执行施工过程中的环境保护措施。

第九章：违约责任

9.1违约情形

包括但不限于未按期完成工程、工程质量不符合约定等。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约补救措施

违约方应在违约情形发生后______天内采取补救措