简版房产买卖通用合同范本8篇.docx

简版房产买卖通用合同范本8篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就房产买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同标的物

本合同所指的房产位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米，产权年限为______年，房屋权属为乙方所有。乙方保证该房产不存在任何形式的权属纠纷和法律问题。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房产交易价格为人民币______元整（大写）。

2.甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整给乙方。

3.甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金支付后，剩余款项人民币______元整（大写）在房产过户完成后一次性支付。

（2）双方另有约定的其他支付方式。

三、房屋交付

1.乙方应在收到全额购房款项后的______个工作日内将房产交付给甲方。

2.交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署房屋交接确认书。

四、产权过户及税费

1.乙方应配合甲方办理产权过户手续，确保甲方顺利取得房屋产权。

2.产权过户过程中产生的税费，由双方按照国家法律法规的规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。

2.若乙方未按照约定时间交付房产，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

3.若因乙方原因造成产权过户无法完成，乙方除退还甲方已支付的款项外，还需赔偿甲方的损失。

4.若甲、乙双方违反本合同的其它约定，均应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同的有效期为合同签订之日起至房产证过户至甲方并完成所有交易手续止。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、交易房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：建筑面积______平方米。

3.产权情况：该房产为甲方个人所有，产权年限到期时间为______年，目前无产权纠纷或相关异议。其他产权细节将在相关证明文件中详细列出。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方同意以人民币______元（大写：______元整）作为本次房产交易的成交价。该价格包含了房产本身、附属设施以及附属权利等。双方对成交价格已充分了解和认可。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（请在以下横线处填写具体支付细节）

（1）在签订本合同后的___个自然日内，乙方支付定金人民币______元给甲方；

（2）在过户手续完成后___个自然日内，乙方支付尾款人民币______元给甲方。

三、过户及相关费用

1.甲方应在收到全额购房款项后的___个自然日内协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

2.过户完成后，甲方应及时将房产交付给乙方使用。乙方应按时支付各项物业费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

四、违约责任及赔偿约定

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金为成交价的___%。若乙方逾期支付购房款项超过___个自然日，甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任