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办公楼工程竣工验收总结报告

办公楼工程竣工验收总结报告

各位专家、各位领导您们好：

ＸＸＸＸ办公楼工程，由ＸＸＸＸ设计研究院设计，

建设单位XXXXX建筑安装工程有限公司,浙江ＸＸＸＸ工

程建设管理有限公司监理，XXXXX市工程质量监督站进行

工程监督，由ＸＸＸＸ建筑安装工程有限公司承建。现将

工程施工情况汇报如下：

一、工程概况

本工程建筑面积7590m2，十层框架剪力墙结构，地上九层

总高35.20m，地下一层高3.60m,结构安全等级二级，抗震设

防烈度七度，抗震等级三级,剪力墙抗震等级二级，属A级高

层建筑。桩基采用钻孔灌注桩，直径Φ700，桩长22.0m，砼

强度等级C20，共计115枚桩。外墙为粉煤灰烧结多孔砖,M5

混合砂浆,內隔墙为YTONG轻质砂砼砌块,专用粘结剂砌筑。

屋面防水采用卷材与配筋细石砼双防水屋面,外墙面

装饰采用日本进口SKK金属漆涂料，门窗品种有彩色铝合

金门窗,半隐框玻璃幕墙,乙级防火门。

安装工程有室内给水与排水、电气系统、防排烟系统。

本工程于XX年6月23日开工,其中基础混凝土工程于

XX年4月2日完成，主体结构工程于XX年8月29日完成，

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XX年3月31日竣工预验收,至XX年6月20日竣工验

收，历时729天。

二、施工过程质量保证措施及控制情况1、为确保本

工程海山杯目标的实现，在工程项目的施

工过程中，上至公司,下至项目部各班组均高度重视,首先

确定该工程项目的质量控制目标，从公司到项目部,从项

目部到各施工班组，质量保证动态始终有计划、有组织、

有步骤的进行开展，使施工活动在受控的状态下进行。

2、实施目标管理，建立与之相应的目标责任制,项目

部将质量目标进行分解,细化为分项工程质量目标，最终

落实到班组与每一个操作人员，将大目标转化为各施工班

组、施工人员的施工行为，未达目标要求的返工重做。使

工程既具有具体的目标，又施以压力，并进行严格的管理

,促使施工人员朝目标努力实使.

3、规范施工行为。实施质量目标，必须规范施工作

业人员的施工行为，项目部主要通过下列措施予以实施。

1）贯彻执行国家规范及企业质量体糸程序文件，使

施工活动程序化、规范化。

2）编制施工组织设计和专顶施工方案,做好每个分

项工程的书面技术交底。来指导施工作业。

3）组织进行图纸交底、规范与质量验评标准交底以及安

全技术交底，使从事施工作业的人员知道做什么,怎样做，

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要达到标准与要求。

4）认真搞好“三检”,通过自检、互检、交接检,及

时发现与消除施工过程中出现的质量问题，确保每道工序

的施工质量，通过“三检”不断改进自已的施工行为，使

之符合规范与设计要求。

5）加强检查监督力度，强化专职质量检查评定,实施质

酬挂钩，奖优罚劣，努力促使施工人员朝技术进步，质量优

胜的方向努力，不断提高施工队伍的整体素质与质量意识。

4、突击重点,抓好分项工程的质量管理工作，在施工

全过程中,项目部加强对强对原材料的进货检验与试验，混

凝土、砂浆配合比与混凝土浇灌管理。

每一批原材料进场都由质量员、监理员进行现场验收

,对需测试的材料由监理员指定,按规范要求取样送检，

杜绝不合格材料的使用.

每层钢筋绑扎安放好后，均根据图纸进行仔细的查对

,经过班组自查,专职质量员、项目技术员复查后报请监

理员复查，确保每根钢筋的品种、规格、数量与接头位置

符合设计要求与规范的规定.

5、成品保护,在抓好工程质量同时,重点抓好内、外

墙涂料、花岗岩、玻璃幕墙、门窗等工程部位的成品保护

,使工程的人为原因造成的质量缺陷减少到最低程度.

三、文明施工

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1、现场施工道路及主要场地全部硬地坪处理，工地所

用配电箱全部采用标准化，实行三相五线制，用电实行总

配电箱、