商铺产权过户协议范本版.docx

商铺产权过户协议范本版A版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（转让方）：

1.2乙方（受让方）：

1.3商铺：

第二条：过户范围与内容

2.1过户范围：

2.2过户内容：

第三条：过户条件

3.1甲方应满足的条件：

3.2乙方应满足的条件：

第四条：过户费用

4.1过户费用：

4.2费用支付方式：

第五条：过户流程与时间

5.1过户流程：

5.2过户时间：

第六条：合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件：

6.2合同变更：

6.3合同解除：

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任：

7.2乙方违约责任：

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式：

第九条：合同的履行与监督

9.1履行监督：

第十条：保密条款

10.1保密内容：

10.2保密期限：

第十一条：合同的转让

11.1转让条件：

11.2转让程序：

第十二条：附则

12.1合同的解释：

12.2合同的修订：

第十三条：其他约定

13.1其他约定内容：

第十四条：合同附件

14.1附件内容：

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（转让方）：

甲方是指具有商铺所有权并同意将其所有权转让给他人的自然人、法人和其他组织。

1.2乙方（受让方）：

乙方是指愿意接受甲方商铺所有权转让的自然人、法人和其他组织。

1.3商铺：

商铺是指位于_______（具体地址）的_______（商铺名称），其所有权归甲方所有，乙方愿意接受其所有权转让。

第二条：过户范围与内容

2.1过户范围：

过户范围包括商铺的所有权、使用权、收益权和处置权等一切与商铺相关的权利。

2.2过户内容：

过户内容具体包括商铺的房产证、营业执照、土地使用权证等相关证件和文件。

第三条：过户条件

3.1甲方应满足的条件：

甲方应保证商铺的所有权归其所有，且甲方具备商铺过户的合法条件。

3.2乙方应满足的条件：

乙方应具备接受商铺过户的合法条件，并具备支付过户费用的能力。

第四条：过户费用

4.1过户费用：

过户费用包括房产过户税费、营业执照过户税费等相关税费。

4.2费用支付方式：

乙方应按照甲乙双方约定的方式支付过户费用。

第五条：过户流程与时间

5.1过户流程：

过户流程包括提交过户申请、缴纳税费、领取新的证件和文件等步骤。

5.2过户时间：

甲乙双方应按照过户流程尽快完成过户手续，过户时间最长不超过_______（具体时间）。

第六条：合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件：

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2合同变更：

合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.3合同解除：

合同的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任：

甲方如违反合同约定，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。

7.2乙方违约责任：

乙方如违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式：

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的履行与监督

9.1履行监督：

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，并相互监督合同的履行情况。

第十条：保密条款

10.1保密内容：

本合同及其补充协议的签订、履行过程中甲乙双方获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。

10.2保密期限：

双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。

第十一条：合同的转让

11.1转让条件：

除非本合同另有约定，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。

11.2转让程序：

如甲乙双方同意转让本合同权利义务的，应签订书面转让协议，并按本合同约定的方式办理相关手续。

第十二条：附则

12.1合同的解释：

本合同未尽事宜，应由甲乙双方友好协商解决。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2合同的修订：

本合同的修订应由甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。

第十三条：其他约定

13.1其他约定内容：

（此条款用于记录双方在其他方面达成的共识，如合作方式、经营策略等，以及后续补充协议的编号和日期。）

第十四条：合同附件

14.1附件内容：

（此条款用于列出本合同附件的名称和编号，如商铺所有权证明、商铺使用权证明等。）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商铺所有权证明

详细要求：商铺所有权证明应包括房产证、土地使用权证等相关文件，证明甲方对商铺的所有权