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工商注册用房屋租赁合同

工商注册用房屋租赁合同

第一条合同双方

甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为位于_________的房屋，具体信息如下：

-房屋地址：_________

-房屋类型：_________

-建筑面积：_________平方米

2.房屋用途：甲方同意将上述房屋租赁给乙方用于_________。

第三条租赁期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为_________元（大写：_________元整）每月。

2.乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

-开户银行：_________

-账户名称：_________

-账号：_________

3.租金支付方式为：_________（如现金、银行转账等）。

第五条保证金

1.乙方应在签订合同之日起____日内向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。

2.保证金用于保障乙方履行合同义务及房屋安全，合同终止后如无违约，甲方应在____日内无息退还保证金。

第六条房屋交付与使用

1.甲方应于合同生效日起____日内将房屋交付给乙方，房屋交付时应符合使用要求。

2.乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。如需进行装修，须事先征得甲方书面同意。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按照合同约定及时交付房屋；

-保障乙方在租赁期间的合法使用权；

-收取租金及其他费用。

2.乙方的权利与义务：

-按合同约定及时支付租金；

-妥善使用房屋，保持房屋的完好；

-不得将房屋转租、转让或抵押给第三方。

第八条房屋维修及责任

1.甲方负责房屋的结构及设施的维修，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

2.乙方应在发现房屋存在安全隐患时，及时通知甲方，由甲方负责修理。

第九条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第十条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十三条特别条款

1.乙方承诺所提供的企业工商注册信息真实有效，如因虚假信息导致的法律责任由乙方自行承担。

2.甲方有权在租赁期内不定期对房屋进行检查，乙方应予以配合。

签署

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上是关于工商注册用房屋租赁合同的示范文本。此合同涵盖了合同双方的权利与义务、租赁期限、租金支付方式、房屋维修责任、违约责任以及争议解决机制等重要条款。确保合同内容清晰、合法且可执行，能够有效保护双方的合法权益。