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[热门]解除租赁合同起诉状通用5篇

篇1

原告：[XXXXX]（以下简称原告），地址：[XXXXX]，联系方式：[XXXXX]。

被告：[XXXXX]（以下简称被告），地址：[XXXXX]，联系方式：[XXXXX]。

鉴于原告与被告就租赁事宜签订了一份租赁合同，因被告违反合同约定，原告不得不提出解除该合同并要求赔偿损失。故原告向法院提起诉讼，请求依法判决。

一、诉讼请求

1.请求法院判决解除原告与被告之间的租赁合同；

2.请求法院判决被告支付原告因解除合同产生的经济损失XX元；

3.被告承担本案的诉讼费用。

二、事实和理由

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份租赁合同，约定原告租赁被告位于XXXX的XXXX房屋，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。然而，被告在合同履行期间存在严重违约行为，导致原告无法继续履行合同，具体情况如下：

1.被告未按照合同约定时间交付租赁物。合同约定被告应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付原告使用，但被告实际延迟至XXXX年XX月XX日才交付，严重影响了原告的计划安排。

2.被告交付的租赁物存在严重质量问题。自租赁开始，房屋存在漏水、电路不通等问题，原告多次通知被告维修，但被告一直未能妥善解决，严重影响了原告的正常使用。

3.被告未履行合同中约定的其他义务。例如，被告未能提供房屋的相关证件，导致原告无法正常办理居住登记等。

基于上述原因，原告不得不与被告协商解除合同。但被告对原告的合理要求置之不理，拒绝承担违约责任。原告无奈，只得向法院提起诉讼。

三、证据清单

1.租赁合同：证明原告与被告之间的租赁关系及合同约定的内容；

2.交付凭证：证明被告实际交付房屋的时间；

3.质量问题照片：证明租赁物存在的质量问题；

4.通讯记录：证明原告与被告就租赁问题进行的协商；

5.其他相关证据：证明被告未履行合同中约定的其他义务。

四、诉讼费用负担

本案的诉讼费用由被告承担。

基于上述事实和证据，原告认为被告的行为已经严重违反了合同约定，严重侵害了原告的合法权益。因此，原告请求法院依法判决原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。

特此起诉。

呈送：[XXXXX]人民法院

原告：[XXXXX]（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

附件：1.租赁合同；2.交付凭证；3.质量问题照片；4.通讯记录；5.其他相关证据。

篇2

一、起诉人信息

原告：[XXXXX]（以下简称“原告”），身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，居住地址：[居住地址]。

二、被告信息

被告：[XXXXX]（以下简称“被告”），身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，居住地址（或公司工商注册地址）：[地址]。

三、案件背景及诉求

（一）背景事实：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订租赁合同，约定原告租赁被告位于[XXXXX]的房产（或商铺、办公室等），用于经营（或居住）。然而，在实际履行合同过程中，由于某些原因，双方均认为无法继续履行该租赁合同。现原告向法院提起诉讼，请求解除该租赁合同。

（二）诉讼请求：

1.请求法院判决解除原告与被告签订的租赁合同；

2.请求法院判决被告返还原告已支付的租金（具体金额）；

3.请求法院判决被告承担因违约给原告造成的损失（具体金额）；

4.本案诉讼费用由被告承担。

四、事实及证据支持

（一）事实陈述：

1.原告已按照租赁合同约定履行了支付租金的义务；

2.被告存在违约行为，如未能按时交付租赁物、租赁物存在质量问题等；

3.因被告的违约行为，导致原告无法正常使用该租赁物，造成了一定的经济损失；

4.双方协商无果，故原告决定提起诉讼。

（二）证据支持：

1.租赁合同原件，证明原告与被告之间的租赁关系；

2.租金支付凭证，证明原告已履行支付租金的义务；

3.被告违约证据，如照片、视频等，证明被告存在违约行为；

4.损失证据，如经营收入减少的财务报表等，证明被告的违约行为给原告造成的损失；

5.其他相关证据。

五、法律分析

（一）根据《中华人民共和国XX法》第XX条规定：[具体的法律条款链接及内容]。因此，原告有权请求解除租赁合同。

（二）根据《中华人民共和国XX法》第XX条规定：[具体的法律条款链接及内容]。故被告应当承担违约责任，返还原告已支付的租金