新商品房屋转让合同范本7篇.docx

新商品房屋转让合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于___________________的新商品房屋的所有权，现同意将此房屋转让给乙方，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋结构：______结构，______户型。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》等相关证明文件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，且没有任何形式的抵押、查封或其他权利负担。

3.房屋交付时，甲方应将房屋的钥匙、相关附属设施及物品等一并交付给乙方。

四、过户手续及税费承担

1.甲乙双方应按照国家的法律法规，办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币______元整给乙方。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币______元整给甲方。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷或权利负担，由甲方承担全部责任。

六、其他事项约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院起诉。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋权属证明：___________________（请填写相关证明文件编号及颁发机构）

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋以人民币（大写）__________________元整（￥______元）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）给甲方；

（2）办理房屋过户手续前，支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损，并与乙方进行书面确认。

四、房屋权属变更

1.甲乙双方应于本合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋权属变更手续。

2.甲方承诺在办理权属变更过程中提供必要的协助，确保乙方顺利取得房屋产权。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交付前擅