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委托合同住宅区委托管理合同8篇

篇1

甲方（业主委员会）：___________

乙方（委托管理单位）：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对特定住宅区进行物业管理达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对位于__________住宅区（以下简称“本住宅区”）进行物业管理服务。本住宅区类型包括住宅、商业、绿化等。具体的管理内容包括但不限于秩序维护、设备维护、清洁卫生、绿化管理、客户服务等。本合同项下的管理服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期间届满后，双方可协商续约。

二、管理服务标准

乙方应按照国家和地方物业管理相关法规的规定，制定科学合理的管理服务标准，确保本住宅区的正常运作和业主的合法权益。具体管理服务标准包括但不限于以下内容：物业服务人员配置、服务纪律规范、物业服务周期与频率等。甲乙双方可以根据实际情况制定补充条款或具体细则，并作为本合同附件。

三、管理服务费及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付管理服务费。具体费用标准根据住宅区的面积、服务内容等因素确定，并列入本合同附件。

2.管理服务费支付方式一般为按月结算。甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用，乙方应当向甲方提供合法的费用收据。

四、权利义务条款

1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；甲方应协助乙方开展管理工作，支持乙方依法履行管理职责；甲方应按时支付管理服务费。

2.乙方的权利和义务：乙方应按照合同约定提供物业管理服务，履行管理职责；乙方有权要求甲方按时支付管理服务费；乙方应定期向甲方报告管理服务工作情况，接受甲方的监督与检查。

五、违约责任

1.甲方未按照约定支付管理服务费，乙方有权要求甲方限期支付，逾期未支付的，乙方可以依法追究甲方的违约责任。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期改正；乙方拒不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方因履行本合同产生的其他违约行为，均应承担相应的违约责任。

六、其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可以向有关行政主管部门申请调解或者依法向人民法院起诉。

4.本合同项下的争议解决适用中华人民共和国法律。

七、补充条款（根据实际情况填写）

_______________________________（可填写关于服务标准、费用调整等具体事项）

甲方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________联系方式：___________签订日期：___________

乙方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________联系方式：___________签订日期：___________

篇2

甲方（委托方）：________________

身份证号码（统一社会信用代码）：________________

乙方（受托方）：________________物业管理公司

工商注册号码：________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方对特定住宅区进行管理的相关事宜，达成如下协议：

一、委托管理事项及范围

乙方接受甲方委托，对甲方所属的住宅区（以下简称“本住宅区”）进行专业化物业管理服务。管理范围包括但不限于：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护、停车场管理及其他相关附属设施的管理等。

二、委托管理期限

本合同的委托管理期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、管理服务标准与要求

乙方应根据国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，提供专业化的物业管理服务。包括但不限于以下内容：制定科学合理的管理措施和操作程序，保持公共设施设备良好运行，维护公共环境整洁卫生，确保公共秩序安全有序等。

四、管理服务费及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付管理服务费。费用标准按照住宅区的面积计算，具体金额根据双方另行签订的管理服务费用协议确定。

2.甲方应按照约定的时间和方式支付管理服务费，如未按约定支付