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最新一楼院子归属协议书范文

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（详细地址）的一楼院子（以下简称“标的院子”），甲方拟将该标的院子的所有权转让给乙方。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过充分协商，就标的院子的转让事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条标的院子的描述

1.1标的院子位于_____________________（详细地址），占地面积为_______平方米。

1.2标的院子的四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

1.3标的院子的权属证明文件编号为：_________________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，标的院子的转让价格为人民币_______元整（￥_______）。

2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______）至甲方指定账户。

2.3乙方应于标的院子权属转移登记完成之日起_______日内支付剩余转让价款至甲方指定账户。

第三条权属转移及交付

3.1甲方应在收到定金后_______个工作日内，协助乙方办理标的院子的权属转移登记手续。

3.2标的院子的权属转移登记手续完成后，甲方应将标的院子交付给乙方使用。

3.3交付时，甲方应保证标的院子的现状与本协议第一条所述相符，且无任何第三方权利主张。

第四条保证与承诺

4.1甲方保证对标的院子拥有完整的所有权，且标的院子无任何抵押、查封或其他权利负担。

4.2甲方承诺在本协议签订后至权属转移登记完成前，不会对标的院子进行任何形式的处分。

4.3乙方承诺按照本协议约定支付转让价款，并配合甲方办理权属转移登记手续。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议约定协助乙方办理权属转移登记手续，或标的院子存在权利负担，导致乙方无法取得标的院子所有权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按本协议约定支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（￥_______）。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的院子所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

（以下无正文）

（本页为签字页）