2021-2022年初级经济师之初级建筑与房地产经济全真模拟考试试卷A卷含答案.pdfVIP

2021-2022年初级经济师之初级建筑与房地产经济全

真模拟考试试卷A卷含答案

单选题(共50题)

1关于建筑产品的技术寿命经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是

()0

A.三者在数值上是相等的或接近的

B.三者之间相互独立，不存在客观的内部联系

C.确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命

D.法定使用寿命应由工程设计单位确定

【答案】C

2工程进度计划的检查包括以下工作：①实际进度与计划进度的比较；②收集

实际进度数据；③进度数据整理统计和分析；④建立进度数据采集系统；⑤

进度计划的调整；⑥进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是()。

A.①一②一③一④一⑤一⑥

B.②一③一④一①一⑤一⑥

C.④一②一③一①一⑥一⑤

D.③一②一①一④一⑥一⑤

【答案】C

3下列不属于销售阶段介入包括内容的是()

A.完成物业管理方案及实施进度表

B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示

C.拟定物业管理的公共管理制度。

D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。

【答案】D

4下列有关物业承接查验说法错误的是()

A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。

B.《物业承接查验办法》是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业

服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。

C.物业承接查验应当遵循诚实守信客观公正权责分明以及保护业主共有财

产的原则。

D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。

【答案】A

5采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指()的交点。

A.预算成本线与实际成本线

B.预算成朱线与固定成本线

C.固定成本线与变动成本线

D.变动成本线与预算成本线

【答案】A

6甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为

40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用

地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方

米。根据上述资料，回答下列问题：

A.1.75

B.2.

C.2.80

D.4.67

【答案】c

7、项目可行性研究报告评估内容不包括。。

A.项目建设必要性

B.工艺技术方案

C.场址方案和建厂条件

D.资源平衡

【答案】D

8、从事危险作业职工的意外伤害保险和保险费用，应由（）承担。

A.发包人

B.政府

C.发包人和承包人

D.承包人

【答案】D

9、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为

10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天8（小时工作

制），每队均砌筑砖基础75立方米。

A.1.12工日/立方米

B.1.1工日/立方米

C.0.89工日/立方米

D.0.9工日/立方米

【答案】A

10、下列不属于租赁合同的特征的是（）。

A.租赁合同为双务有偿合同

B.租赁合同是转让财产使用的合伺

C.租赁合同为单务合同

D.租赁合同具有临时性特点

【答案】C

11、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（）。

A.施工单位

B.建设单位

C.监理单位

D.建设工程质量监督部门

【答案】B

12、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是（）。

A.编制设计任务书

B.完成初步设计

C.确定项目的定义

D.组织工程招标

【答案】C

1、某施工队，有粉刷工7人，共工作了8天7（小时/天），粉刷墙壁

480m2,则其产量定额为（）m2/工日。

A.9.80

B.8.56

C.0.1

D.0.11

【答案】A

14、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管

理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并

选举产生业主委员会。

A.决策兼执行

B.决策

C.管理

D.执行

【答案】D

15、建筑业具有反映国民经济兴衰的重要特性，即(