物业房屋租赁合同2024年.docx

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物业房屋租赁合同2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同生效条件

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业现状

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与终止

第五章：租金及支付

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：物业使用与维护

6.1物业使用规定

6.2物业维护责任

6.3物业维修与保养

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

7.3赔偿责任

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十章：附则

10.1合同解释权

10.2合同附件

10.3其他事项

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法性和双方利益的保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其所有的物业出租给乙方使用，乙方按照合同约定支付租金并承担相应的义务。

1.3合同生效条件

本合同自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效，并在租赁期限内持续有效。

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2乙方基本信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用物业的行为进行监督。

甲方应保证物业的合法性和适租性，并在合同约定的范围内提供必要的协助。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用物业，并要求甲方提供符合约定的物业。

乙方应按时支付租金，并遵守物业使用规定，不得从事违法活动。

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置

物业位于______，具体地址为______。

3.2物业面积

物业建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.3物业现状

物业的详细描述包括但不限于结构、装修、设施设备等，具体见附件一。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应将物业按约定条件返还给甲方。

4.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限。任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方。

第五章：租金及支付

5.1租金标准

乙方应支付的租金为______元/月，租金总额为______元。

5.2租金支付方式

租金应于每月的第______日前支付给甲方，支付方式为______。

5.3租金调整机制

租金在合同期内原则上不作调整。如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致。

第六章：物业使用与维护

6.1物业使用规定

乙方应按照合同约定和相关法律法规合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

6.2物业维护责任

乙方应负责物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用。

6.3物业维修与保养

对于物业的大修和保养，甲方应承担相应责任，乙方应予以协助。

第七章：违约责任

7.1违约情形

包括但不限于乙方逾期支付租金、甲方未按约定提供物业等。

7.2违约处理

违约方应在收到对方书面通知后______天内改正违约行为，否则应承担相应的违约责任。

7.3赔偿责任

违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接经济损失。

以上为合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2解除条件

如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。解除合同应提前______天书面通知对方。

8.3变更与解除的程序

一方提出变更或解除合同的，应提前______天书面通知对方，并说明理由。双方应协商一致，并签订书面协议。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

双方同意选择______仲裁委员会作