商场租赁合同样板通用版8篇.docx

商场租赁合同样板通用版8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商场事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所有的位于____________________的商场出租给乙方，用于商业经营。

2.商场的具体位置、面积及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：________（如按季度、半年或年度支付）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。逾期支付的，应按照每日____%的比例支付滞纳金。

四、商场使用及管理

1.乙方应按照甲方的规定使用商场，不得擅自改变商场的结构、布局和功能。

2.乙方应遵守商场的经营管理规定，不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方应对商场进行妥善管理和维护，确保商场内的设施、设备处于良好状态。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方应合理使用商场的水、电、气等资源，确保安全使用并承担相关费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为________元人民币。

2.保证金作为乙方履行本合同的担保。在租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自改变商场的结构、布局和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.如乙方从事违法、违规的经营活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应法律责任。

4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效及变更

本合同自双方签字盖章之日起生效，任何变更须经双方协商一致并书面确认。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜由双方协商解决。对本合同的修改和补充应以书面形式进行并作为本合同的组成部分。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所有的商场_______（地址）出租给乙方，作为商业经营使用。

2.租赁物具体位置为商场的______层，面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金为人民币______元/月，总计______元/年。

2.乙方应当在每月的______日前支付次月的租金给甲方。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，支付至甲方指定的银行账户。

四、商场使用及管理

1.乙方应按照甲方的规定使用商场，不得将商场用于非法用途。

2.乙方应遵守甲方的商场管理规定，维护商场的秩序和卫生。

3.乙方在经营过程中，不得影响其他商户的正常经营。

4.乙方如需对商场进行装修或改造，需事先征得甲方的同意，并确保不影响商场的结构安全和其他商户的权益。

五、保证金

1.乙方应当在签订本合同时支付人民币______元作为保证金。