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土地买卖契约合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方是土地合法所有者，乙方有意购买该土地，双方经过友好协商，达成以下土地买卖契约合同书：

第一条土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地所在位置的地理位置和地图坐标。

2.土地面积：明确土地面积大小，使用适当的计量单位（如平方米、亩等）。

3.土地性质：明确土地的性质，如住宅用地、商业用地、工业用地等。

4.土地权利状况：明确土地的所有权、使用权、抵押权等权利状况，确保无争议。

第二条交易条款

1.交易价格：明确双方协商确定的土地交易价格，以及付款方式、时间和比例。

2.交易税费：明确双方应支付的税费，包括土地出让金、契税等。

3.交付期限：明确土地的交付期限和条件。

4.其他条款：包括违约责任、争议解决方式等。

第三条权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取土地交易款项。

（2）甲方有义务交付土地，并保证土地权利无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权证等手续。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。

（2）乙方有义务按照合同约定支付土地交易款项。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地。

第四条违约责任和争议解决方式

1.违约责任：明确双方违约时应承担的责任，包括违约金、赔偿损失等。

2.争议解决方式：明确双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。

第五条合同生效条件和有效期

1.合同生效条件：明确合同生效所需的条件，如双方签字盖章、办理公证等。

2.合同有效期：明确合同的起始日期和终止日期。

第六条其他约定事项

1.土地用途：明确土地的用途，不得随意改变土地使用性质。

2.环境保护：双方应遵守国家环境保护法律法规，保护土地资源。

3.保密条款：双方应对合同内容及相关信息进行保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

4.其他附加条款：根据实际情况添加其他必要的约定事项。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方拥有合法、有效的土地所有权，乙方有意购买该土地，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成如下土地买卖契约合同书：

第一条土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地所在位置，包括但不限于省、市、县、乡（镇）、村以及具体的地点或标志性建筑物附近。

2.土地面积：明确土地面积，以平方米或亩为单位。

3.土地性质：明确土地性质，如住宅用地、商业用地、工业用地等。

4.土地权属：确认甲方拥有该土地的合法所有权，并提供相关权属证明文件。

第二条交易条款

1.交易价格：明确土地交易价格，以货币单位表示。

2.支付方式：约定支付方式，如一次性付款或分期付款等。

3.支付期限：约定支付期限，如签订合同后多少日内支付完毕。

4.违约责任：约定买卖双方违反合同约定的责任及处罚措施。

第三条交接事项

1.交接时间：明确土地交接的时间。

2.交接方式：明确土地交接的方式，如现场交接、公证处交接等。

3.交接内容：明确交接的内容，包括但不限于土地权属证明文件、相关证件等。

第四条权利和义务

1.甲方的权利和义务：明确甲方在