房产交易通用协议范本 2024版.docx

房产交易通用协议范本2024版A版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及条件

4.房产过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.房产质量及瑕疵

5.1房产现状

5.2质量保证

5.3瑕疵处理

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1物业管理

9.2户口迁移

9.3附属设施

10.法律法规

10.1适用法律

10.2法规遵守

11.保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他相关文件

13.签署日期

13.1甲方签署日期

13.2乙方签署日期

14.签署地点

14.1甲方签署地点

14.2乙方签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】

1.1.1身份证号码：【甲方身份证号码】

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】

1.2.1身份证号码：【乙方身份证号码】

第二条房产信息

2.1房产地址：【房产具体地址】

2.2房产面积：【房产实际面积】平方米

2.3房产用途：【房产现有用途】

2.4房产所有权证号：【房产所有权证号码】

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）

3.2支付方式：

3.2.1乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将首付款【首付款金额】元整支付给甲方；

3.2.2剩余房款【尾款金额】元整，乙方应于房产过户完成后【尾款支付期限】内支付给甲方。

3.3付款时间及条件：

3.3.1首付款支付后，乙方有权按照合同约定办理房产过户手续；

3.3.2房产过户完成后，乙方应在【尾款支付期限】内支付剩余房款。

第四条房产过户及交付

4.1过户时间：双方应在本合同签订之日起【过户期限】内，共同办理房产过户手续。

4.2交付时间：房产过户完成后【交付期限】内，甲方应将房产现状交付给乙方。

4.3交付条件：

4.3.1房产过户手续已完成；

4.3.2乙方已支付全部房款；

4.3.3双方就房产交付事宜达成一致。

第五条房产质量及瑕疵

5.1房产现状：甲方保证所述房产为现状交付，不存在任何影响房屋使用及安全的问题。

5.2质量保证：自房产交付之日起【质量保证期限】内，如房产出现质量问题，由甲方负责修复并承担相关费用。

5.3瑕疵处理：如房产存在瑕疵，双方应友好协商解决，如协商不成，可依法解决。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1甲方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%；

6.1.2甲方未按本合同约定交付房产的，应承担迟延交付的违约责任，按迟延交付部分房款的【迟延交付违约金比例】%向乙方支付违约金。

6.2乙方违约：

6.2.1乙方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%；

6.2.2乙方未按本合同约定支付房款的，应承担迟延支付的违约责任，按迟延支付部分房款的【迟延支付违约金比例】%向甲方支付违约金。

甲方（卖方）签字：____________

日期：____年__月__日

乙方（买方）签字：____________

日期：____年__月__日

第八条争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一