房产暂购协议格式2024通用版版.docx

房产暂购协议格式2024通用版版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源类型

1.4房源所有权

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

2.4购房者户籍所在地

3.购房目的

3.1购房自住

3.2购房投资

3.3购房赠与

3.4购房其他用途

4.购房暂购协议内容

4.1暂购协议的有效期

4.2购房者支付的定金金额

4.3定金的退还条件及方式

4.4购房者未按约定履行合同的违约责任

4.5卖方未按约定履行合同的违约责任

5.购房款项支付方式及时间

5.1购房首付款金额及支付时间

5.2购房贷款金额及支付时间

5.3购房尾款金额及支付时间

6.购房税费承担

6.1购房者应承担的税费

6.2卖方应承担的税费

6.3税费支付方式及时间

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3购房者对房屋的验收权

7.4房屋交付后的维修责任

8.房屋权属转移登记

8.1权属转移登记的时间

8.2权属转移登记的费用

8.3权属转移登记的办理流程

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更与解除的办理流程

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交仲裁机构仲裁

10.3向人民法院提起诉讼

11.合同的生效、终止与废止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的废止条件

12.其他约定

12.1双方的其他权利和义务

12.2合同的保管和复印件

12.3合同的修改和补充

13.附件

13.1房源所有权证明

13.2购房者身份证明

13.3购房款项支付凭证

13.4房屋交付验收报告

14.签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3购房者签名

14.4卖方签名

14.5见证人签名（如有）

第一部分：合同如下：

1.房源信息

1.1房源地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号

1.2房源面积：_______平方米

1.3房源类型：_______（住宅/商业/写字楼/其他）

1.4房源所有权：_______（所有权人姓名）

2.购房者信息

2.1购房者姓名：_______

2.2购房者身份证号：_______

2.3购房者联系方式：_______

2.4购房者户籍所在地：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号

3.购房目的

3.1购房自住

3.2购房投资

3.3购房赠与

3.4购房其他用途（请说明具体用途）

4.购房暂购协议内容

4.1暂购协议的有效期：自双方签署之日起至_______年_______月_______日止。

4.2购房者支付的定金金额：人民币_______元整。

4.3定金的退还条件及方式：

3.1购房者按照约定时间、方式支付购房款，定金将抵作购房款；

3.2如购房者未按照约定时间、方式支付购房款，定金不予退还；

3.3如卖方未按照约定时间、方式履行合同，应双倍返还定金。

4.4购房者未按约定履行合同的违约责任：_______（具体违约责任）

4.5卖方未按约定履行合同的违约责任：_______（具体违约责任）

5.购房款项支付方式及时间

5.1购房首付款金额及支付时间：_______（首付款金额）人民币，自本协议签订之日起_______日内支付完毕。

5.2购房贷款金额及支付时间：_______（贷款金额）人民币，按银行贷款审批及放款时间为准。

5.3购房尾款金额及支付时间：_______（尾款金额）人民币，自房屋所有权转移登记完成之日起_______日内支付完毕。

6.购房税费承担

6.1购房者应承担的税费：_______（具体税费名称及金额）

6.2卖方应承担的税费：_______（具体税费名称及金额）

6.3税费支付方式及时间：_______（具体支付方式及时间）

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：自本协议签订之日起_______日内。

7.2房屋交付条件：_______（具体交付条件，如房屋所有权转移登记完成、尾款支付完毕等）

7.3购房者对房屋的验收权：购房者对交付的房屋享有合理的验收权，如有质量问题，卖方应负责修复或退还相应款项。

7.4房屋交付后的维修责任：_______（具体维修责任及期限）

8.房屋权属转移登记

8.1权属转移登记的时间：自购房款项支付完毕之日起_______日内。

8.2权属转移登记的费用：______