房产租赁代理委托协议新条款版.docx

房产租赁代理委托协议新条款版A版

本合同目录一览

1.协议主体与定义

1.1委托方信息

1.2代理方信息

1.3房产信息

2.租赁代理服务内容

2.1代理方职责

2.2代理期限

2.3代理范围

3.租金与支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.费用与结算

4.1代理费

4.2押金

4.3其他费用

5.合同的变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3合同终止后的处理

6.违约责任

6.1委托方违约

6.2代理方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.隐私保护与信息安全

8.1保护义务

8.2信息安全

9.适用法律

9.1法律适用

9.2法院管辖

10.其他条款

10.1通知义务

10.2合同的附件

11.合同的生效

11.1签字盖章

11.2生效时间

12.委托方声明

12.1真实性声明

12.2无争议声明

13.代理方声明

13.1专业能力声明

13.2合规经营声明

14.双方约定事项

14.1合同续约

14.2合同转让

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

1.协议主体与定义

1.1委托方信息

1.2代理方信息

1.3房产信息

2.租赁代理服务内容

2.1代理方职责

乙方作为甲方代理，负责代理甲方出租标的物业，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取租金、办理房屋交割手续等。

2.2代理期限

代理期限自双方签订合同之日起至_______年_______月_______日止。

2.3代理范围

代理范围包括：_______（详细列举代理范围，如城市区域、房产类型等）。

3.租金与支付方式

3.1租金标准

标的物业的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2租金支付时间

租客应在每月的_______日前将租金支付给乙方。

3.3租金支付方式

4.费用与结算

4.1代理费

乙方应向甲方支付的代理费为租金的_______%，即每月人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2押金

租客在签订租赁合同时，应向乙方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为押金。

4.3其他费用

除租金和代理费外，标的物业产生的其他费用（如水、电、煤气、物业管理费等）由甲方承担。

5.合同的变更与终止

5.1变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2终止条件

合同终止条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）甲方提前解除合同，需支付乙方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为违约金；

（3）乙方提前解除合同，需支付甲方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为违约金；

（4）合同到期自然终止。

5.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应在_______日内将押金无息退还给租客，并将标的物业交还给甲方。如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.违约责任

6.1委托方违约

甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

6.2代理方违约

乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

8.隐私保护与信息安全

8.1保护义务

乙方应对甲方提供的个人信息和标的物业信息予以保密，不得泄露给第三方。

8.2信息安全

乙方应采取适当措施确保甲方提供的信息的安全，防止信息被未授权访问、披露、修改或破坏。

9.适用法律

9.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2法院管辖

就本合同有关的任何争议，双方同意提交甲方所在地人民法院管辖。

10.其他条款

10.1通知义务

10.2合同的附件

本合同附件包括：_______（列举附件，如房产证复印件、租赁合同样本等）。

11.合同的生效

11.1签字盖章

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2生效时间

本合同自签字盖章之日起_______日内生效。

12.委托方声明

12.1真实性声明

甲方声明提供的标的物业及相关信息真实、合法、有效。

12.2无争议声明

甲方声明对标的物业享有合法所有权，不存在任何权属争议。

13.代理方声明

13.1专业能力声明

乙方声明具备房地产经纪资质，具备为甲方提供房产租赁代理服务的专业能力。

13.2合规经营声明

乙方声明将严格遵守相关法律法规，合规经营，诚实守信。

14.双方约定事项

14.1合同续约