最新北京房租合同范本8篇.docx

最新北京房租合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就位于北京市[具体地址]的房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，保障双方合法权益，特制定以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋坐落于北京市[具体地址]，建筑面积[面积]平方米。

2.房屋结构为[结构类型]，装修情况：[装修描述]。

3.房屋用途：[房屋用途，如住宅、办公等]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥：[租金总额数字小写]元）。

2.租金支付方式：[选择现金、转账等支付方式]。租金支付周期为[如每月、每季度等]。

3.乙方应在每个支付周期开始前[具体天数]天内支付租金。如逾期支付，甲方有权按日收取逾期违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥：[押金金额数字小写]元）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应交付给乙方完好无损的房屋及附属设施，并对其进行必要的维修和保养。

3.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋按规定用途使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及附属设施如数交还甲方，并恢复原状。

七、合同终止与续租

1.合同期满前，双方应就是否续租进行沟通。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

2.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金。

2.乙方如有擅自转租、改变房屋用途、欠缴租金等违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.甲乙双方可就房屋内的家具、电器等附属设施的使用、维修等进行具体约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租使用，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋结构及附属设施：具体描述房屋的结构、装修情况、家具、电器等。

4.房屋用途：仅限于居住使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币XX元整（大写：XX）。租金支付方式：半年付/季度付/月付。

2.租金缴纳时间：每笔租金应当在到期前XX天支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付，应按日向甲方支付滞纳金XX%。

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币XX元整（大写：XX），作为履行本合同的担保。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害或其他费用后，将押金无息退还给乙方。

五、房屋修缮与费用承担

1.租赁期内，房屋的正常维修由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成的房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担并负责修复。

2.乙方负责承担租赁期内水费、电费、煤气费、宽带网络费等日常费用，按XXX标准按期缴纳。

六、甲方权利及义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金及押金。

2.租赁期内，甲方应保证房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。

3.甲方应尊重乙方在租赁期内的居住权利，不得随意干扰乙方正常生活。不得提前收回房屋。除非乙方违反本合同约定，造成严重后果