房地产居间服务规范化协议版.docx

房地产居间服务规范化协议版A版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

第二条居间服务的范围

2.1乙方负责为甲方提供房地产买卖、租赁的居间服务

2.2乙方负责收集房地产信息，提供市场分析报告

2.3乙方负责安排甲方与房地产卖方或租户的见面

第三条居间服务的费用

3.1乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付乙方服务费

3.2服务费的计算方式及支付时间由双方另行商定

第四条乙方的义务

4.1乙方应保证所提供信息的真实性和准确性

4.2乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的居间服务

4.3乙方应保密甲方的个人信息及交易意向

第五条甲方的义务

5.1甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息及交易意向

5.2甲方应对乙方提供的居间服务给予必要的配合

第六条合同的解除和终止

6.1在合同有效期内，甲乙双方均有权提前解除合同

6.2合同终止后，乙方应将已收取的服务费全额退还甲方

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权要求乙方支付违约金

7.2甲方未按照约定支付服务费，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、修改和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行

第十条保密条款

10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密

10.2违反保密条款的一方，应承担相应的违约责任

第十一条适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

第十二条合同签订地

本合同在中华人民共和国_________省/市/自治区签订

第十三条其他约定

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议

第十四条附则

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

14.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

甲方是指需要乙方提供房地产居间服务的个人或机构，甲方在合同中承诺向乙方支付约定的服务费用，并遵守本合同的约定。

乙方是指承担提供房地产居间服务的个人或机构，乙方在合同中承诺按照甲方的要求提供专业的房地产居间服务，并遵守本合同的约定。

居间服务是指乙方根据甲方的需求，为其提供房地产买卖、租赁等方面的介绍、协调和辅助交易的服务。

第二条居间服务的范围

2.1乙方负责为甲方提供房地产买卖、租赁的居间服务，包括但不限于：

（1）为甲方提供房地产市场的相关信息；

（2）协助甲方进行房地产的看房、谈判和交易；

（3）提供房地产交易过程中的法律、财务等方面的咨询；

（4）协助甲方与房地产卖方或租户的沟通和洽谈。

2.2乙方负责收集房地产信息，定期向甲方提供市场分析报告，内容包括但不限于：

（1）房地产市场的供需情况；

（2）房地产价格的走势；

（3）相关政策法规的变化；

（4）其他与甲方决策相关的信息。

2.3乙方负责安排甲方与房地产卖方或租户的见面，并协助双方进行洽谈和交易。

第三条居间服务的费用

3.1乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付乙方服务费。服务费的计算方式、支付时间和支付方式由双方在合同中另行商定。

3.2乙方在提供居间服务过程中发生的合理费用，如交通、通讯等费用，由甲方承担。

第四条乙方的义务

4.1乙方应保证所提供信息的真实性和准确性，并确保信息的更新及时。

4.2乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的居间服务，并尊重甲方的意愿和决策。

4.3乙方应保密甲方的个人信息及交易意向，不得泄露给第三方，但法律另有规定的除外。

第五条甲方的义务

5.1甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息及交易意向，并确保信息的更新及时。

5.2甲方应对乙方提供的居间服务给予必要的配合，包括但不限于提供相关的个人信息、参与看房和谈判等。

第六条合同的解除和终止

6.1在合同有效期内，甲乙双方均有权提前解除合同，但应提前通知对方。

6.2合同终止后，乙方应将已收取的服务费扣除已发生的合理费用后，将余额退还甲方。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式和金额由双方在合同中另行商定。

7.2甲方未按照约定支付服务费，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式和金额由双方在合同中另行商定。

7.3乙方向甲方提供虚假信息或泄露甲方个人信息及交易意向，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.4如果乙方因故意或重大过