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租赁合同中的一些注意事项5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，防止纠纷发生，特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就租赁合同中的注意事项达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于____________________（地址）的__________（物业类型）出租给乙方使用。

2.乙方承诺仅将租赁物用于____________________（用途），不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前____个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式为____（如：每月、每季度、每年等支付一次），乙方应在每月/季/年的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收____%的滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并提供必要的证明文件。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。

五、维修与保养

1.乙方应妥善使用租赁物，并负责日常维修与保养。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

2.如因不可抗力导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商解决方案。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如因甲方违约导致合同提前终止，甲方应承担违约责任，并退还乙方未使用的租金。

七、保险

1.甲方应为租赁物购买财产保险，以确保租赁物的安全。

2.乙方应为其人员购买相关保险，以确保在租赁期间的人身安全。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（出租人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：_____________________________住址：_____________________________电子邮件地址：（可选）_____________________________

篇2

一、概述

本合同旨在明确租赁双方在房屋租赁过程中应享有的权利、应尽的义务和责任承担。为保证合同双方权益，签订本合同前，双方应充分了解租赁合同中的各项注意事项。本合同条款遵循法律法规，力求严谨、明确、合理。

二、租赁双方信息

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

双方需提供详细地址、联系方式等信息，以便联系沟通。

三、租赁物及用途

租赁物地址：____________________

租赁面积：____________________

租赁用途：居住、办公等具体用途需明确。乙方不得将租赁物用于非法用途或擅自改变用途。

四、租赁期限

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。具体起租时间、租金支付方式等需明确约定。

五、租金及支付方式

租金金额：____元/月或____元/年。租金支付方式（现金、转账等）、支付时间等需具体约定。甲方在收到租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

六、租赁押金

乙方在签订本合同时，需向甲方支付租赁押金。押金金额、支付方式及退还方式等需明确约定。合同终止时，乙方如无违约情况，甲方应在合理期限内退还押金。

七、房屋状况及设施设备

租赁物现状描述：包括房屋结构、装修情况、设施设备等。双方应在合同中详细列明租赁物的现状和配置情况，以便日后对比。

八、维修责任

甲方应确保租赁物符合安全使用标准。如因甲