购房协议书范本参考2024年.docx

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购房协议书范本参考2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同双方

1.3合同定义

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

第三章：购房款项

3.1总价款

3.2付款方式

3.3付款时间

第四章：房屋交付

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付手续

第五章：双方权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

5.3违约责任

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除后果

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2适用法律

7.3争议解决地点

第八章：其他条款

8.1合同生效

8.2通知与送达

8.3合同文本

第九章：签署条款

9.1签署地点

9.2签署时间

9.3签字栏

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出卖人和买受人之间关于房屋买卖的权利义务，确保双方在平等、自愿、协商一致的基础上，依法进行房屋买卖交易。

1.2合同双方

出卖人（甲方）：______

身份证号码：______

联系方式：______

买受人（乙方）：______

身份证号码：______

联系方式：______

1.3合同定义

1.3.1“房屋”指本合同所述的位于______的房产。

1.3.2“总价款”指乙方应支付给甲方的全部购房款项。

1.3.3“首付款”指乙方在签订本合同时需支付的部分购房款项。

1.3.4“分期付款”指乙方按照本合同约定的时间和金额分批支付的购房款项。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋坐落于______市______区______街道______号，具体位置以双方确认的房屋平面图为准。

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：______平方米。

2.2.2使用面积：______平方米。

2.2.3公摊面积：______平方米。

2.3房屋结构

2.3.1房屋类型：______（如住宅、商铺等）。

2.3.2房屋结构：______（如钢筋混凝土、砖混等）。

2.3.3房屋层数：______层。

第三章：购房款项

3.1总价款

本合同所述房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。

3.2付款方式

3.2.1首付款

3.2.1.1乙方应在签订本合同之日起______日内支付首付款，金额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2.1.2首付款支付方式：______（如银行转账、现金等）。

3.2.2分期付款

3.2.2.1乙方应在首付款支付完毕后，按照以下计划分期支付剩余购房款项：

3.2.2.1.1第一期：金额为人民币______元（大写：元整），支付时间为。

3.2.2.1.2第二期：金额为人民币______元（大写：元整），支付时间为。

3.2.2.1.3第三期：金额为人民币______元（大写：元整），支付时间为。

3.2.2.2每期付款应在约定时间内支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：______

账户名称：______

银行账号：______

3.3付款时间

3.3.1首付款应在签订本合同之日起______日内支付。

3.3.2分期付款应按照合同约定的时间支付，每期付款时间不得超过约定时间的______日。

第四章：房屋交付

4.1交付条件

4.1.1乙方按本合同约定支付全部购房款项。

4.1.2房屋符合国家和地方政府规定的交付标准。

4.2交付时间

甲方应在乙方支付全部购房款项后的______日内，将房屋交付给乙方。

4.3交付手续

4.3.1甲方应在交付房屋时提供以下文件：

4.3.1.1房屋所有权证书。

4.3.1.2房屋使用说明书。

4.3.1.3房屋质量保证书。

4.3.2乙方应在接收房屋时签署《房屋交接确认书》。

第五章：双方权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.1.1甲方有权按本合同约定收取购房款项。

5.1.2甲方应按时交付符合合同约定的房屋。

5.1.3甲方应保证所售房屋的合法性，不存在任何产权纠纷。

5.1.4甲方应在房屋交付前完成所有必要的维修和保养工作，确保房屋处于良好状态。

5.2买受人权利与义务

5.2.1乙方有权按本合同约定取得房屋所有权。

5.2.2乙方应按时支付购房款项。

5.2.3乙方应在接收房屋时认真检查，如发现问题应及时向甲方提出。

5.2.4乙方应在房屋交付后按照国家和地方政府的规定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

5.3违约责任

5.3.1甲方违约责任

5.3.1.1甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付