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个人房屋租赁合同范本（完整版）

出租方(以下简称甲方)______________

承租方(以下简称乙方)______________

1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县)，出租房屋面积共___

平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。自________年____月____

日起至________年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为

________使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方

如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新

签订租赁合同。

3、经双方协商该房屋每月租金为_______元;租金总额为______元(大写

___万___仟___佰___拾___元整)

4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的

维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修

缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或

经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，

设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有

权选择乙方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此

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期间出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，

在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出

租房屋：

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重

损害的。

(7)拖欠房租累计_____个月以上。

9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲

方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租

权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然

终止。

10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正

常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得

留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验

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收时双方须共同参与，并签字确认。1

1、房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面

提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额___%的违约金。甲方每逾期交房

____日，则每日应向乙方支付日租金___倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修

义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方

应提供有效凭证。

12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，