小区建设工程质量保修合同6篇.docx

小区建设工程质量保修合同6篇

篇1

甲方（建设单位）：_____________________

乙方（施工单位）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行小区建设工程的质量保修事宜，经友好协商，达成如下合同条款：

一、保修工程概况

1.工程名称：_____________________小区建设工程。

2.工程地点：_____________________。

3.保修范围：包括土建、电气、给排水、消防、设备等全部工程内容。

二、保修期限与保修责任

1.质量保修期按照《建设工程质量管理条例》执行，自工程竣工验收合格之日起计算。具体保修期限为：

（1）电气管线、给排水管道安装工程保修期为两年；

（2）设备安装的保修期为设备调试合格后的一个完整运行周期；

（3）其他项目的保修期按照相关规定执行。

2.在保修期内，乙方应对因施工原因造成的工程质量缺陷进行无偿修复。对于非乙方原因造成的质量问题，经甲方确认后，乙方可收取适当的成本费。

三、保修范围及内容

1.乙方应对因施工原因造成的工程质量缺陷进行无偿修复，包括但不限于以下内容：建筑结构、防水、裂缝修补等。

2.对于甲方提出的其它合理维修要求，乙方应在接到通知后及时安排维修。对于非乙方原因造成的问题，经双方协商后，乙方可收取合理的维修费用。

四、保修服务响应及实施要求

1.在保修期内，乙方应设立专项维修服务部门，指定专人负责日常维修工作。乙方应在接到甲方维修通知后24小时内响应，并及时到达现场进行处理。对于重大质量问题，乙方应立即采取措施予以解决。对于无法现场解决的问题，乙方应及时向甲方报告并提出解决方案。

2.乙方在维修过程中应严格遵守安全规范，确保维修过程的安全。因乙方维修不当造成的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。

五、费用支付与结算方式

篇2

甲方（建设单位）：______________________

乙方（施工单位）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就本小区建设工程的质量保修问题，经友好协商达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：______________________

工程地点：______________________

承包范围：______________________

二、保修范围及期限

1.本工程的保修范围包括：土建工程、电气工程、给排水工程、弱电系统及其他附属设施等。

2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为_____年。

三、保修责任

1.乙方在保修期内，对所承包的工程质量负责。对于因设计、材料、施工等原因造成的质量缺陷，乙方应承担全部责任。对于非乙方原因造成的质量问题，乙方应积极协助甲方进行处理。

2.乙方应确保在保修期内及时响应并解决出现的问题。对于紧急问题，乙方应在接到通知后立即进行修复。对于非紧急问题，乙方应在接到通知后的约定时间内完成修复。

3.乙方在保修期内应提供必要的材料、设备和技术支持，确保工程质量达标。对于因质量问题导致的返工费用，由乙方承担。

四、保修款项支付

1.保修款项支付依据：根据实际发生的维修费用进行结算。甲方应按照实际维修费用及时向乙方支付保修款项。

2.支付方式：维修完成后，乙方提供维修费用清单及发票，甲方审核无误后支付维修费用。对于紧急维修情况，经甲方确认后，乙方可先进行维修，维修费用后续结算。

3.甲方未按约定支付保修款项的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。若因乙方原因导致工程质量问题造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.若甲方未按照合同约定支付保修款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。若甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方