商品房出租合同书范文6篇.docx

商品房出租合同书范文6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________的商品房出租给乙方使用。

2.房屋的具体地址、面积、格局、设施等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其设施以良好状态归还甲方。如需续租，须在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。租金标准为每月人民币____元，每年共计人民币____元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民币____元的违约金。

3.乙方需在租赁期开始前向甲方支付一个月的租金作为押金，租赁期满，若乙方无违约情况，甲方将押金全额退还。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得进行破坏性装修或改动。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修工作，但由乙方人为因素造成的损坏，应由乙方承担维修费用。

五、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

2.若乙方在租赁期内擅自改变房屋用途、进行违法活动或严重损害房屋结构，甲方有权提前终止合同。

3.租赁期满或合同终止，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如乙方有遗留物品，视为遗弃物，甲方有权处理。

六、违约责任

1.双方应全面履行本合同的义务。任何一方违约，都应承担赔偿责任。

2.违约方应向守约方支付违约金人民币____元。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

七、其他事项

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的商品房出租事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金为每月______元人民币，按季/月支付。

2.乙方应在每个租金支付期到来前______天内，将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和相关政策，遵守社会公德，不得在租赁物内进行违法活动。

五、装修与改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应事先书面通知甲方，并遵守甲方的相关规定。

2.租赁期满或合同终止后，乙方对租赁物的装修和改造应恢复原状，如因此造成损失，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方应承担相当于三个月租金的违约金。

七、保险

1.甲方应购买租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担。

2.如因乙方的过错导致租赁物损失，保险公司赔偿后的不足部分，由乙方承担。

八、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日