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旧房屋(私房)买卖合同书6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方电话号码]

住址：[甲方地址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方电话号码]

住址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售私有旧房屋事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋所有权证编号：[房产证编号]。

5.土地来源为[土地来源方式]。土地使用权年限至XXXX年XX月止。目前未设立租赁、抵押等情况。甲方对其有完全所有权且已取得该房屋的房屋所有权证。所有附属设施包含在内一并交易，不单独计费。附属设施包括但不限于装修装饰、家具家电等。

第二条交易价格及支付方式

双方约定该房屋的交易价格为人民币大写：[交易金额汉字大写]，小写：人民币XX元整。乙方按照以下方式支付购房款：现金全款一次性付清。甲乙双方在签署本合同后的三日内，乙方向甲方支付总购房款的XX%，余款待双方完成房屋产权过户后当日内一次性付清。具体支付时间与过户时间以甲方银行转账凭证为准。

第三条房屋产权登记与过户

甲方收到乙方购房款后，双方应共同到相关部门办理房屋产权过户手续。办理过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定各自承担相应部分。甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的证明文件和时间，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

第四条房屋交付及附属设施处理

甲乙双方完成产权过户手续后当日，甲方将房屋钥匙交付给乙方，并签署房屋交接确认书。附属设施按照约定随同房屋一并转让，双方对附属设施的状况进行确认并记录在交接文件中。交接完成后，相关风险由乙方承担。

第五条违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方在交易过程中隐瞒了房屋的重要信息或存在欺诈行为，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是此旧房屋（私房）的合法所有者，有权进行出售，乙方愿意购买此房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下旧房屋（私房）买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：______________________

2.房屋类型：______________________

3.房屋面积：______________________平方米

4.房屋权属证明：甲方提供房屋权属证明，乙方已核实。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______________________元（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币______元给甲方，余款在房屋过户手续办理完成后_____日内支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的_____日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，水电、煤气、物业管理等费用结清。

四、过户及税费

1.甲方应在本合同签订后_____日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户所产生的税费按照相关规定由甲、乙双方各自承担。

五、房屋质量及产权保证

1.甲方保证此房屋没有产权纠纷，无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。

2.甲方保证房屋的装修、附属设施等质量完好，符合使用要求。

六、违约责任

1.若甲方在收到定金或全款后，不按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金，并退还已支付的款项。

2.若乙方在支付定金或全款后，不按照本合同约定购买此房屋，则视为违约，已支付的定金或全款作为违约金赔付给甲方。

七、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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