房产交易居间服务协议2024版范例版.docx

房产交易居间服务协议2024版范例版A版

本合同目录一览

1.房产交易居间服务协议

1.1定义与解释

1.2双方权益

1.3服务内容

1.4服务费用

1.5服务期限

1.6合同解除

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9适用法律

1.10其他条款

2.房产交易居间服务协议的签订日期

3.房产交易居间服务协议的签订地点

4.房产交易居间服务协议的双方主体信息

4.1甲方（房产出售/购买方）信息

4.2乙方（房产居间服务方）信息

5.房产交易居间服务协议的服务项目

5.1房源信息收集

5.2客源信息收集

5.3房源展示

5.4客源匹配

5.5交易谈判

5.6交易协助

6.房产交易居间服务协议的服务费用计算方式

6.1费用标准

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.房产交易居间服务协议的服务期限

7.1起始时间

7.2终止时间

8.房产交易居间服务协议的合同解除条件

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的程序

9.房产交易居间服务协议的违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担方式

10.房产交易居间服务协议的争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.房产交易居间服务协议的适用法律

12.房产交易居间服务协议的其他条款

13.房产交易居间服务协议的附件

13.1附件一：房产信息表

13.2附件二：客源信息表

13.3附件三：居间服务费用明细表

14.房产交易居间服务协议的双方签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本协议是指甲方（房产出售/购买方）与乙方（房产居间服务方）就房产交易居间服务事项，经双方协商一致而签订的明确双方权利义务的书面协议。

1.3本协议所称的房产交易是指甲方出售/购买该房产的行为。

1.4本协议所称的居间服务是指乙方为甲方提供的，在房产交易过程中，协助甲方寻找合适的购买方/出售方，并协助双方完成交易的服务。

第二条双方权益

2.1甲方的权益

2.1.1甲方有权要求乙方提供真实的房源信息和服务。

2.1.2甲方有权在协议有效期内要求乙方提供相关居间服务。

2.1.3甲方有权在协议约定的服务期限内，要求乙方协助寻找合适的购买方/出售方。

2.1.4甲方有权在协议解除或者终止时，要求乙方退还剩余的服务费用。

2.2乙方的权益

2.2.1乙方有权要求甲方提供真实的房产信息和交易需求。

2.2.2乙方有权根据甲方的需求，提供相关的居间服务。

2.2.3乙方有权在甲方未支付服务费用时，暂停提供居间服务。

2.2.4乙方有权在甲方违反协议约定时，要求甲方承担违约责任。

第三条服务内容

3.1乙方应提供的服务内容包括但不限于：

3.1.1收集并整理甲方提供的房源信息，包括房产基本信息、权属信息、交易条件等。

3.1.2收集并整理甲方提供的客源信息，包括购买方基本信息、购买需求、购买能力等。

3.1.3在甲方授权范围内，对外发布房源信息，推广甲方房产。

3.1.4在甲方授权范围内，对外发布客源信息，寻找合适的购买方。

3.1.5根据甲方需求，为甲方提供交易谈判、交易协助等服务。

3.1.6在甲方授权范围内，代表甲方与潜在购买方/出售方进行沟通、协商。

3.2乙方应在协议约定的服务期限内，积极为甲方寻找合适的购买方/出售方，并协助双方完成交易。

第四条服务费用

4.1.1按照房产交易金额的百分比计算，具体比例为【】。

4.1.2按照双方约定的固定费用计算，具体金额为【】。

4.2乙方向甲方提供居间服务时，应向甲方开具正规发票。

4.3甲方应在协议签订后【】日内，向乙方支付约定的服务费用。

4.4乙方应在收到甲方支付的服务费用后【】日内，开始提供居间服务。

第五条服务期限

5.1本协议的服务期限自双方签字盖章之日起，至甲方与第三方完成房产交易之日止。

5.2双方同意，在协议有效期内，乙方应全力协助甲方完成房产交易。

5.3双方同意，在协议有效期内，甲方应全力配合乙方提供房产信息和交易需求。

第六条合同解除

6.1.1甲方明确表示不再需要乙方提供居间服务。

6.1.3双方协商一致解除本协议。

6.2双方同意，合同解除后，乙方应在【】日内，向甲方退还剩余的服务费用。

6.3双方同意，合同解除后，乙方不得再要求甲方支付任何费用。

6.4双方同意，合同解除后，乙方应立即停止提供居间服务。

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.1.1