房产交易简洁协议范本版.docx

房产交易简洁协议范本版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户

5.1过户责任方

5.2过户时间

5.3过户费用

第六条房屋维修责任

6.1保修期限

6.2维修责任方

第七条房屋交易税费

7.1税费承担方

7.2税费金额

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同副本

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

第十四条合同的份数

14.1合同份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区X路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.4房屋所有权证号：京X字第号

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

2.2买方信息

买方姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起5个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户，或直接交付现金给卖方。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间：本合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋交付给买方。

4.2交付条件：房屋及附属设施齐全，且符合本合同约定的条件。

第五条房屋过户

5.1过户责任方：卖方负责办理房屋过户手续，买方应提供必要的协助和资料。

5.2过户时间：自合同签订之日起个工作日内，双方共同前往不动产登记中心办理过户手续。

5.3过户费用：过户费用按照不动产登记中心的规定执行，由双方共同承担。

第六条房屋维修责任

6.1保修期限：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的保修期限为X年。

6.2维修责任方：卖方对房屋及附属设施在保修期限内出现的质量问题负责维修。

第七条房屋交易税费

7.1税费承担方：根据国家相关法律法规，房屋交易涉及的税费由买方承担。

7.2税费金额：具体税费金额以税务部门实际征收为准。

第八条违约责任

8.1卖方违约：如卖方未能按照本合同约定时间交付房屋，或房屋交付时不符合约定条件，卖方应支付违约金。

8.2买方违约：如买方未能按照本合同约定时间支付房款，买方应支付违约金。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向房地产交易服务中心申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件：合同履行过程中，如需变更或解除合同，必须经双方协商一致并书面确认。

10.2解除条件：合同解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。

第十一条合同的生效

11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起X个工作日内生效。

第十二条合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同副本

第十三条其他约定

13.1双方其他约定如下：

（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

（2）本合同一式肆份，卖方和买方各执贰份，具有同等法律效力。

第十四条合同的份数

14.1合同份数及持有方：本合同共肆份，卖方持有贰份，买方持有贰份。

第八条违约责任

8.1卖方违约：

（1）如卖方未能按照本合同约定时间交付房屋，卖方应支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付日期×每日违约金比例（‰）×成交总价。

（2）如卖方交付的房屋不符合本合同约定的条件，卖方应负责修复或赔偿。

8.2买方违约：

（1）如买方未能按照本合同约定时间支付房款，买方应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付日期×每日违约金比例（‰）×成交总价。

（2）如买方在合同签订后放弃购买，买方应支付违约金，违约金计算方式为：成交总价×违约金比例（%）

第九条争议解决方式

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