还建房屋买卖合同范本2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

还建房屋买卖合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状与交付标准

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间与条件

5.2验收程序

5.3交付后的房屋风险承担

第六章：产权过户与登记

6.1产权过户责任

6.2过户时间与程序

6.3登记义务与费用承担

第七章：税费承担

7.1税费种类与计算

7.2税费支付责任

7.3税费支付时间

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的确定

8.3违约赔偿的范围与方式

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力发生时的处理

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更条件与程序

10.2合同解除条件与程序

10.3合同终止条件

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律与管辖

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2其他未尽事宜

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在还建房屋买卖过程中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买还建房屋的所有相关事宜。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定出售房屋，并承担交付房屋的义务。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定购买房屋，并承担支付房款的义务。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构类型为______。

3.2房屋权属状况

房屋的权属证明文件编号为______，权属清晰，无争议。

3.3房屋现状与交付标准

房屋的交付标准详见附件一，包括但不限于装修、设施等。

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

房屋的交易价格为______元。

4.2付款方式

乙方可以选择以下付款方式：一次性付款、分期付款等。

4.3付款时间表

乙方应按照附件二所列的付款时间表支付房款。

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间与条件

甲方应在______前将房屋交付给乙方，交付条件详见附件三。

5.2验收程序

乙方应在接收房屋后______日内完成验收，验收程序详见附件四。

5.3交付后的房屋风险承担

房屋交付后，风险由甲方转移至乙方。

第六章：产权过户与登记

6.1产权过户责任

甲方负责在房屋交付后______日内完成产权过户手续。

6.2过户时间与程序

产权过户的具体时间和程序详见附件五。

6.3登记义务与费用承担

产权登记的相关费用由______方承担。

以上为合同前半部分的正文内容。

第七章：税费承担

7.1税费种类与计算

房屋交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体种类及计算方式详见附件六。

7.2税费支付责任

税费的支付责任由______方承担，或由双方按照约定比例分担。

7.3税费支付时间

税费应在交易过程中规定的时间内支付，具体时间安排详见附件七。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于逾期交付房屋、逾期支付房款、违反合同约定的其他行为等。

8.2违约责任的确定

违约责任由违约方承担，具体责任根据违约情况和合同约定确定。

8.3违约赔偿的范围与方式

违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的损失，赔偿范围和方式详见附件八。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

9.2不可抗力发生时的处理

如因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并提供相应证明。

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更条件与程序

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2合同解除条件与程序

合同可在符合约定条件时解除，解除程序应遵循合同约定。

10.3合同终止条件

合同可在房屋交付、房款支付完毕、双方协商一致或其他约定条件满足时终止。

第十一章：争议解决

11.1