动物园项目房产中介.docx

动物园项目房产中介

合同目录

第一章总则

1.1合同背景

1.2合同主体

1.3合同目的

1.4合同效力

第二章房产中介服务内容

2.1服务范围

2.2服务期限

2.3服务标准

2.4服务费用

第三章房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权利状况

3.3房产使用状况

3.4房产交易条件

第四章双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

4.3丙方权利与义务

第五章房产交易流程

5.1签订房产中介合同

5.2房产查验

5.3价格谈判

5.4签订购房合同

5.5办理贷款手续

5.6办理过户手续

5.7缴纳税费

5.8交付房产

5.9售后服务

第六章房产中介费用支付

6.1费用标准

6.2支付方式

6.3支付时间

第七章违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

第九章合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

第十一章法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二章其他条款

12.1房产交付时间

12.2房产维修责任

12.3房产保险

12.4房产租赁

第十三章附件

13.1房产证复印件

13.2购房合同复印件

13.3贷款合同复印件

13.4过户手续相关文件复印件

第十四章合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3甲方（出售方）签字

14.4乙方（购买方）签字

14.5丙方（中介方）签字

合同编号_________

第一章总则

第一条款合同背景

第二条款合同主体

第三条款合同目的

第四条款合同效力

第二章房产中介服务内容

第一条款服务范围

第二条款服务期限

第三条款服务标准

第四条款服务费用

第三章房产信息

第一条款房产基本情况

第二条款房产权利状况

第三条款房产使用状况

第四条款房产交易条件

第四章双方权利与义务

第一条款甲方权利与义务

第二条款乙方权利与义务

第三条款丙方权利与义务

第五章房产交易流程

第一条款签订房产中介合同

第二条款房产查验

第三条款价格谈判

第四条款签订购房合同

第五条款办理贷款手续

第六条款办理过户手续

第七条款缴纳税费

第八条款交付房产

第九条款售后服务

第六章房产中介费用支付

第一条款费用标准

第二条款支付方式

第三条款支付时间

第七章违约责任

第一条款甲方违约责任

第二条款乙方违约责任

第三条款丙方违约责任

第八章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款仲裁机构

第三条款诉讼管辖法院

第九章合同的变更、解除与终止

第一条款合同变更

第二条款合同解除

第三条款合同终止

第十章保密条款

第一条款保密内容

第二条款保密期限

第三条款违约责任

第十一章法律适用与争议解决

第一条款法律适用

第二条款争议解决

第十二章其他条款

第一条款房产交付时间

第二条款房产维修责任

第三条款房产保险

第四条款房产租赁

第十三章附件

第一条款房产证复印件

第二条款购房合同复印件

第三条款贷款合同复印件

第四条款过户手续相关文件复印件

第十四章合同签署

第一条款签署日期

第二条款签署地点

第三条款甲方（出售方）签字

第四条款乙方（购买方）签字

第五条款丙方（中介方）签字

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺所出售的房产符合国家法律法规及相关部门的规定，具有合法的产权证明，不存在任何法律纠纷和债务纠纷。如因甲方原因导致房产交易过程中出现法律纠纷或债务纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲方配合条款

甲方应在合同约定的服务期限内，配合乙方和丙方完成房产交易的相关手续，包括但不限于提供房产证原件及复印件、身份证明等相关文件，如实回答乙方和丙方关于房产的询问，并按照约定时间交付房产。

3.甲方违约金条款

如甲方违反合同约定，导致房产交易无法正常进行，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房产交易总金额的10%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付定金条款

乙方应在签订房产中介合同后的五个工作日内，向甲方支付定金，定金金额为房产交易总金额的10%。如乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除合同。

2.乙方购房资格条款

乙方应保证具备购房资格，如因乙方原因导致购房资格不符合相关法律法规，乙方应承担相应责任。如乙方未履行购房资格保证，甲方有权解除合