商铺租赁合同模板通用版本8篇.docx

商铺租赁合同模板通用版本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺用于商业经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.商铺位置：具体地址请详细描述。

2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方进行合同约定的商业经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每个支付期开始前______日将租金支付给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

2.乙方不得将商铺用于非法用途，不得存储易燃易爆等危险物品。

3.乙方应遵守消防安全规定，配备相应的消防设施和器材。

4.乙方在租赁期内产生的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起______个工作日内退还保证金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。

3.如乙方违反法律法规或本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同。

4.合同期满或提前终止，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.双方应全面履行本合同的义务，任何违约行为均应承担违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，乙方愿意遵守本租赁合同的所有条款和条件。为明确双方权利和义务，特订立本合同：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《租赁物业描述》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

3.2租金支付方式：每XX个月支付一次，乙方应在每租赁期开始前XX日内将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为租赁押金。

4.2租赁关系终止时，甲方应在乙方完成所有应付款项和履行所有义务后，将押金全额退还给乙方。

五、物业交付与返还

5.1乙方应在租赁期开始前与甲方共同对商铺进行交接，并签署《物业交付确认书》。

5.2租赁期届满或提前终止时，