小产权房私人抵押合同5篇.docx

小产权房私人抵押合同5篇

篇1

甲方（抵押权人）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（抵押人）：_____________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意将其拥有合法所有权的小产权房作为抵押物，向甲方进行借款。为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下抵押合同：

一、抵押物描述

1.乙方将位于_______________的小产权房作为本次借款的抵押物。

2.抵押房产的具体情况：房屋结构、面积、权属状况等详见附件。

二、借款详情

1.借款金额：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.借款用途：仅限于______________________。

3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

4.利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

三、抵押物权利价值及评估

1.经双方协商，抵押物的价值评估为人民币________元。

2.双方认可此评估价值，并以此作为借款额度的依据。

四、抵押登记

1.乙方应在本合同签署后，负责办理小产权房的抵押登记手续。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，并在登记完成后取得他项权利证书。

五、借款偿还

1.乙方应按照约定的期限和利率，按时足额偿还借款本息。

2.若乙方未能按时还款，甲方有权依法行使抵押权。

六、抵押物的保管与保险

1.抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养。

2.乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。

七、违约责任

1.若乙方未按时偿还借款或履行其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应负责恢复或提供甲方认可的担保。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同产生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：____________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（抵押人）：_____________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号：__________

鉴于乙方拥有一套小产权房，并愿意将其抵押给甲方以获取一定借款，双方在公平、自愿、平等的基础上，经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、抵押物描述

1.1乙方将其所有的位于__________的小产权房（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。

1.2抵押物建筑面积为______，房间布局为______，产权状况为乙方独有。

二、借款详情

2.1甲方同意向乙方提供借款，总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.2借款用途：______。

2.3借款期限：自本协议签订之日起计算，为期______个月。

三、抵押条款

3.1乙方将抵押物的所有权证书交由甲方保管。

3.2乙方承诺，在借款期限内，不得将抵押物转让、变卖或再次抵押。

3.3借款还清前，甲方对抵押物享有优先受偿权。

四、还款条款

4.1乙方应按期还款，每月向甲方支付借款利息。

4.2若乙方逾期未还款，甲方有权要求乙方按照约定支付违约金。

4.3若乙方连续三个月未按时还款，甲方有权处置抵押物以实现其优先受偿权。

五、风险与责任

5.1若因乙方原因导致抵押物被查封、拍卖或变卖，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

5.2若因甲方未履行本协议约定导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

六、协议解除与终止

6.1