建筑承建商2024年协议格式版.docx

建筑承建商2024年协议格式版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1承建商信息

1.2委托方信息

1.3合同术语定义

第二条工程内容与范围

2.1工程概述

2.2工程地点

2.3工程时间表

2.4工程变更

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

3.2支付条款

3.3价格调整

3.4支付方式

第四条工程质量与标准

4.1工程质量要求

4.2质量控制程序

4.3质量验收标准

4.4质量争议处理

第五条工期与进度

5.1工程开工日期

5.2工程竣工日期

5.3关键节点进度

5.4工期延误

第六条合同的履行与协调

6.1承建商义务

6.2委托方义务

6.3协调与沟通机制

6.4合同文件的优先级

第七条材料与设备

7.1材料供应

7.2设备供应

7.3材料与设备验收

7.4材料与设备保管

第八条保险与责任

8.1承建商保险

8.2委托方保险

8.3责任限额

8.4事故处理程序

第九条违约责任

9.1承建商违约

9.2委托方违约

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点与机构

10.3仲裁裁决的执行

第十一条合同的终止与解除

11.1合同终止条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的义务

第十二条一般条款

12.1适用法律

12.2合同的修改与补充

12.3通知与送达

12.4保密条款

第十三条附件

13.1工程图纸

13.2技术规格书

13.3工程量清单

13.4其他重要文件

第十四条签署页

14.1承建商签署

14.2委托方签署

14.3见证单位（如有）签署

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1承建商信息

承建商全称：X建筑承建有限公司

承建商地址：省市区路号

承建商法人：X

承建商营业执照号：

1.2委托方信息

委托方全称：X房地产开发有限公司

委托方地址：省市区路号

委托方法人：X

委托方营业执照号：

1.3合同术语定义

（1）工程：指委托方委托承建商承建的位于省市区路号的住宅小区建筑工程。

（2）合同总价：指双方约定的工程总造价，包括工程设计、施工、材料设备供应、税费等一切费用。

（3）工期：指合同约定的工程开工日期至工程竣工日期之间的时间段。

（4）违约：指合同一方不履行或未能正确履行合同约定的义务。

（5）争议：指合同双方在合同履行过程中，对合同条款、工程质量、工程进度、工程造价等方面发生的意见分歧。

第八条保险与责任

8.1承建商保险

承建商应为其施工人员、施工设备、工程材料等购买并维持相应的保险，包括但不限于工伤保险、意外伤害保险、建筑工程一切险等。

8.2委托方保险

委托方应为其自身财产和利益购买并维持相应的保险。

8.3责任限额

双方同意，因履行合同而产生的任何索赔、损害赔偿或其他责任的限额，不超过合同总价的一定比例（具体比例由双方协商确定）。

8.4事故处理程序

一旦发生事故，双方应立即通知对方，并按照合同约定和法律法规的规定，采取必要的措施，防止损失扩大。双方应共同处理事故善后工作，并按照约定承担相应责任。

第九条违约责任

9.1承建商违约

承建商未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、延长工期等。

9.2委托方违约

委托方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、提前解除合同等。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁地点与机构

如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。

10.3仲裁裁决的执行

仲裁裁决作出后，双方应履行裁决约定的义务。任何一方不履行的，另一方有权向人民法院申请强制执行。

第十一条合同的终止与解除

11.1合同终止条件

（1）工程竣工并经验收合格；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

11.2合同解除程序

合同解除应书面通知对方，并按照合同约定和法律法规的规定，处理善后事宜。

11.3解除合同后的义务

合同解除后，双方仍应履行合同中约定的保密、知识产权保护等义务。

第十二条一般条款

12.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

12.2合同的修改与补充

合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。

12.3通知与送达

双方通过合同约定的联系方式进行通知和送达。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。

12.4保密条款

双方应对合