房屋出租官方规定协议2024年版版.docx

房屋出租官方规定协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.房屋出租基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修申请流程

6.房屋变更及转让

6.1房屋变更条款

6.2房屋转让条款

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.其他条款

10.1房屋出租登记

10.2房屋出租税务

10.3房屋出租监管

11.附件

11.1房屋照片

11.2房屋设施清单

11.3租赁合同副本

12.签署日期

12.1出租方签字

12.2承租方签字

13.附件说明

13.1附件1：房屋出租登记证明

13.2附件2：房屋出租税务发票

13.3附件3：房屋设施清单及状态报告

14.补充条款

14.1房屋出租特殊规定

14.2房屋出租优惠政策

14.3房屋出租变更记录

第一部分：合同如下：

第一条房屋出租基本信息

1.1出租方信息

出租方联系地址：________________

联系电话：________________

1.2承租方信息

乙方联系地址：________________

联系电话：________________

1.3房屋信息

房屋地址：________________

房屋面积：________________

房屋类型：________________

房屋所有权证号：________________

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期：________________

2.2租赁结束日期

租赁结束日期：________________

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/每月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方；

（3）其他双方约定的支付方式。

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：

（1）租赁期满后，如乙方续约，租金将根据市场行情及双方协商进行调整；

（2）租赁期间，如遇市场物价上涨，甲方有权根据实际情况对租金进行合理调整，但应提前一个月通知乙方。

第四条押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后五个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式

甲方通过银行转账方式退还剩余押金至乙方指定的银行账户。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和拆改电线、燃气管道等配套设施。

5.2房屋维护责任

乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3房屋维修申请流程

如房屋出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。维修期间，甲方应尽量减少对乙方正常居住的影响。

第六条房屋变更及转让

6.1房屋变更条款

未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转让或用于其他商业用途。

6.2房屋转让条款

如乙方需转让租赁权，应提前一个月通知甲方，并书面征求甲方同意。转让手续及费用由乙方自行办理。

第八条保险责任

8.1出租方保险责任

甲方应按照我国法律法规的规定，为租赁房屋办理相应的保险，并承担因保险事故导致的损失。

8.2承租方保险责任

乙方应自行办理个人财产保险，并承担因保险事故