店铺出租合同样本20246篇.docx

店铺出租合同样本20246篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季、每半年、每年等）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方在使用过程中，应妥善维护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

3.若因乙方原因导致租赁物损坏的，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

4.甲乙双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

4.本合同在履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：____________________（签字）

乙方（承租方）：____________________（签字）

日期：____年__月__日

（以下无正文）

附件：租赁物详细地址、面积、布局图等

（请在正式文档中按照实际需求添加附件内容）

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方愿意将其所拥有的店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其位于________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____）。租金支付方式：____。租金支付时间：____。

四、用途及限制

4.1乙方仅可将租赁物用于经营____________（具体经营项目）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时支付甲方保证金____元人民币（大写：____）。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应在___日内退还保证金。

六、装修及改建

6.1乙方可对租赁物进行装修和改建，但须事先征得甲方书面同意。合同终止时，乙方应恢复原状或按甲方要求恢复租赁物的原状。否则，甲方有权扣除保证金作为恢复费用。如保证金不足以支付恢复费用，甲方有权向乙方追索。

七、设施及维修责任

7.1租赁物内现有的设施包括：____________等，乙方应妥善使用。设施损坏或发生故障时，乙方应及时通知甲方，并承担维修责任。如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担修复或更换的费用。

八、合同终止与续租

8.1合同到期前，双方可协商续租事宜。如乙方希望续租，应在合同到期前___个月向甲方提出书面申请。合同到期时，如双方未就续租达成一致意见，则本合同自然终止。乙方应在合同终止前将租赁物交还甲方，并结清所有费用。否则，甲方有权扣除保证金作为违约金。若保证金不足以支