房产居间服务协议标准格式版.docx

房产居间服务协议标准格式版A版

本合同目录一览

1.房产居间服务协议概述

1.1协议双方

1.2协议目的

1.3协议范围

2.房产居间服务内容

2.1房源信息收集

2.2客源信息收集

2.3房源推广

2.4客源匹配

2.5交易协调

2.6交易辅助

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3费用退还

4.双方的权利和义务

4.1房产中介方的权利和义务

4.2购房方的权利和义务

4.3卖房方的权利和义务

5.协议的有效期和终止

5.1协议有效期

5.2协议终止

6.违约责任

6.1房产中介方的违约责任

6.2购房方的违约责任

6.3卖房方的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.协议的变更和解除

8.1协议变更

8.2协议解除

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.法律适用和争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1房产中介方的其他义务

11.2购房方的其他义务

11.3卖房方的其他义务

12.附件

12.1房产证复印件

12.2身份证明复印件

12.3其他相关文件

13.签字盖章页

13.1房产中介方签字盖章

13.2购房方签字盖章

13.3卖房方签字盖章

14.附录

14.1房产居间服务协议标准格式版A版定义及术语解释

14.2相关政策法规

第一部分：合同如下：

第一条房产居间服务协议概述

1.1协议双方

1.2协议目的

本协议旨在明确乙方为甲方提供房产居间服务的具体内容、双方的权利义务以及相关费用等事项，确保双方在房屋交易过程中的合法权益。

1.3协议范围

乙方根据甲方的委托，为其提供寻找购房客户、推广房源、协调交易等居间服务。

第二条房产居间服务内容

2.1房源信息收集

乙方应根据甲方的需求，收集并整理房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、价格等。

2.2客源信息收集

乙方应通过合法途径，收集并整理潜在购房客户的信息，包括但不限于客户需求、购房预算、购房资格等。

2.3房源推广

乙方应采取有效措施，对房源信息进行推广，以提高房源的知名度和关注度。

2.4客源匹配

乙方应对收集到的客源信息进行分析，与房源信息进行匹配，为甲方提供合适的购房客户。

2.5交易协调

乙方应协助甲方与购房客户进行沟通，协调交易过程中的相关事宜，包括但不限于价格谈判、看房安排、合同签订等。

2.6交易辅助

乙方应提供交易所需的辅助服务，包括但不限于产权调查、贷款咨询、过户代办等。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用

乙方向甲方提供房产居间服务，服务费用为人民币【】元。

3.2支付方式

甲方应按照本协议约定的支付方式，向乙方支付服务费用。

3.3费用退还

除非本协议另有约定，否则一经支付的服务费用不予退还。

第四条双方的权利和义务

4.1房产中介方的权利和义务

乙方有权按照本协议约定，为甲方提供房产居间服务，并收取服务费用。

乙方应按照诚实守信的原则，为甲方提供真实、准确的房源信息和客源信息。

乙方应保密甲方的个人信息和房源信息，不得泄露给第三方。

4.2购房方的权利和义务

购房方有权了解房源信息，并按照本协议约定，通过乙方与出售方进行交易。

购房方应向乙方提供真实、准确的需求信息，并配合乙方进行房源匹配。

购房方应按照本协议约定，向乙方支付服务费用。

4.3卖房方的权利和义务

甲方有权了解购房方的需求信息，并按照本协议约定，与购房方进行交易。

甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并配合乙方进行客源匹配。

甲方应按照本协议约定，向乙方支付服务费用。

第五条协议的有效期和终止

5.1协议有效期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。

5.2协议终止

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）协议有效期届满，双方未续签；

（3）一方违反本协议，严重损害另一方利益，对方有权解除本协议；

（4）法律法规规定的其他情形。

第六条违约责任

6.1房产中介方的违约责任

乙方未按照本协议约定提供房产居间服务的，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。

乙方泄露甲方个人信息或房源信息的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.2购房方的违约责任

购房方未按照本协议约定与甲方进行交易的，乙方有权要求购房方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。

购房方提供虚假信息的，乙方有权要求购房方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。

6.3卖房方的违约责任

甲方未按照本协议约定提供房源信息的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。

甲方未按照本协议约