国有土地使用权出让合同标准版8篇.docx

国有土地使用权出让合同标准版8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方合法拥有某国有土地的使用权，经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿的原则，甲方同意向乙方出让该土地的使用权。为明确双方权益，达成以下合同条款：

第一条出让土地基本情况

1.土地位置：__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地规划条件：符合城市总体规划要求。

第二条出让方式和期限

1.出让方式：__________。

2.出让期限：自本合同生效之日起至__________年止。

第三条土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额：人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订后30日内一次性支付完毕。

第四条双方权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

2.甲方应确保本合同的履行，并保障乙方依法享有的土地使用权。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

二、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。

2.乙方在支付土地使用权出让金后，依法享有该土地的使用权。

3.乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.乙方需按照城市总体规划要求，合法建设，并遵守相关法律法规。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付土地使用权出让金，应按逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。若逾期支付超过约定时间，甲方有权解除本合同。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第七条争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块之国有土地使用权，并有意出让该地块的使用权；乙方有意受让该地块的使用权，进行合法合规的开发建设。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让地块概况

本次出让地块位于__________，出让地块的总用地面积为______平方米（实际面积以最终测绘为准），用途为__________用途。该地块的具体坐标、面积和界址点等数据详见本合同附件。

二、出让方式及期限

1.出让方式：本协议采用协议出让方式。

2.出让期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付土地使用权出让金总额的______%作为首付款，剩余款项在______日内付清。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应保证对出让地块拥有完整的土地使用权，并有权进行处置。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在符合规划的前提下进行开发建设和经营。

（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法合规进行开发建设和经营。

（4）乙方应保护土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙