购房合同书样本2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

购房合同书样本2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的与适用范围

1.2合同定义与解释

1.3法律依据与合同原则

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋的基本情况

3.2房屋的权属状况

3.3房屋的交付标准

第四章：交易条款

4.1交易价格与支付方式

4.2交易流程与时间节点

4.3交易的税费承担

第五章：房屋交付

5.1交付条件与验收标准

5.2交付时间与流程

5.3交付后的保修责任

第六章：违约责任

6.1违约情形及认定

6.2违约责任的承担方式

6.3违约赔偿的计算方法

第七章：争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的程序

7.3法律适用与管辖

第八章：其他约定

8.1合同的变更与解除

8.2合同的生效条件

8.3通知与送达方式

第九章：合同附件

9.1附件清单

9.2附件的法律效力

9.3附件的保管与使用

第十章：签字页

10.1甲方签字栏

10.2乙方签字栏

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋买卖的权利、义务和责任，适用于双方就位于______的房屋进行的交易。

1.2合同定义与解释

本合同中所涉及的专业术语及名词，其定义参照相关法律法规或行业标准进行解释。

1.3法律依据与合同原则

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决，均应遵守中华人民共和国的法律、法规，并遵循公平、诚信的原则。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方的权利与义务包括但不限于：

提供房屋的合法权属证明；

按照约定条件交付房屋。

2.3.2乙方的权利与义务包括但不限于：

按照约定支付房款；

按照约定接收房屋。

第三章：房屋信息

3.1房屋的基本情况

房屋坐落：；建筑面积：平方米；房屋结构：；房屋用途：。

3.2房屋的权属状况

房屋所有权证号：；土地使用权证号：；权属清晰，无争议。

3.3房屋的交付标准

3.3.1房屋应符合国家建筑标准和安全要求；

3.3.2房屋交付时应具备正常使用条件。

第四章：交易条款

4.1交易价格与支付方式

交易总价为人民币（大写）：元整（￥）；乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款______元，余款通过______方式支付。

4.2交易流程与时间节点

乙方支付首付款后，甲方应在______个工作日内办理房屋过户手续；乙方应在过户手续完成后______个工作日内支付余款。

4.3交易的税费承担

双方应按照国家规定各自承担相应的税费，具体税费项目及金额在本合同附件中列明。

第五章：房屋交付

5.1交付条件与验收标准

甲方交付的房屋应满足合同约定的交付标准，并经乙方验收合格。

5.2交付时间与流程

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，交付流程包括房屋交接、钥匙移交等。

5.3交付后的保修责任

甲方对房屋主体结构提供______年保修期，自房屋交付之日起计算。

第六章：违约责任

6.1违约情形及认定

如一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

6.2违约责任的承担方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿的计算方法

违约金的计算方法为：违约部分金额的______%。

第七章：争议解决

7.1争议解决的方式

双方发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决的程序

双方应遵循仲裁委员会的程序规则，提交相关证据和材料。

7.3法律适用与管辖

本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第八章：其他约定

8.1合同的变更与解除

合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3通知与送达方式

双方的通知应以书面形式送达对方，送达地址以本合同所列地址为准。

第九章：合同附件

9.1附件清单

本合同附件包括但不限于房屋权属证明、房屋平面图、交易税费明细等。

9.2附件的法律效力

附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

9.3附件的保管与使用

双方应妥善保管附件，并在必要时提供给对方或相关部门查阅。

第十章：签字页

10.1甲方签字栏

甲方（盖章）：；法定代表人签字：