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2024版户外墙体租赁合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方资质与资格确认

第三章：墙体广告位描述

3.1广告位的具体位置

3.2广告位的尺寸与结构

3.3广告位的使用条件与限制

第四章：租赁期限

4.1租赁起始与结束日期

4.2租赁期限的续展与终止

4.3租赁期限的变更条件

第五章：租金及支付方式

5.1租金的计算与确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整机制

第六章：双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

6.3广告内容的审批与发布

第七章：广告位的维护与保养

7.1维护与保养的责任分配

7.2维护标准与要求

7.3紧急修复的责任

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的权利与程序

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附加条款

11.1保密条款

11.2知识产权条款

11.3不可抗力条款

第十二章：签字栏

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件的法律效力

13.3附件的更新与维护

合同编号：_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于户外墙体广告位租赁的法律关系，确立双方的权利、义务和责任。

1.2合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的适用范围

本合同适用于出租方出租户外墙体广告位给承租方进行广告发布的所有相关事宜。

第二章：合同主体

2.1出租方信息

出租方为_______，具有合法的户外广告位出租资格。

2.2承租方信息

承租方为_______，具有合法的广告发布需求。

2.3双方资质与资格确认

2.3.1出租方资质

出租方应提供有效的营业执照及相关资质证明。

2.3.2承租方资质

承租方应提供有效的营业执照及相关广告发布资质。

第三章：墙体广告位描述

3.1广告位的具体位置

广告位位于_______，具体位置和环境描述详见附件一。

3.2广告位的尺寸与结构

广告位的尺寸、材质、承重等技术参数详见附件二。

3.3广告位的使用条件与限制

3.3.1使用限制

承租方在使用广告位时，应遵守相关法律法规和出租方的规定。

3.3.2安全要求

承租方应确保广告内容和形式的安全，不得影响公共安全。

第四章：租赁期限

4.1租赁起始与结束日期

租赁期限自_______起至_______止。

4.2租赁期限的续展与终止

4.2.1续展条件

租赁期满前，承租方有权提出续展请求，经出租方同意后可续展。

4.2.2终止条件

租赁期间，任何一方均可在满足合同约定的条件下提出终止租赁。

4.3租赁期限的变更条件

4.3.1变更程序

租赁期限的变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。

4.3.2变更通知

变更租赁期限应提前_______天书面通知对方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的计算与确定

租金为_______元/月，具体计算方式详见附件三。

5.2租金的支付方式

租金支付方式为_______，支付时间为每月_______日前。

5.3租金的调整机制

5.3.1调整条件

租金可根据市场行情和广告位维护成本进行调整，调整应提前_______天通知对方。

5.3.2调整幅度

租金调整的幅度不得超过原租金的_______%。

第六章：双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.1.1收取租金

出租方有权按照合同约定收取租金。

6.1.2监督广告内容

出租方有权监督广告内容，确保其合法性。

6.2承租方的权利与义务

6.2.1发布广告

承租方有权在广告位上发布合法广告。

6.2.2支付租金

承租方应按时支付租金。

6.3广告内容的审批与发布

6.3.1内容审批

承租方发布前应将广告内容提交出租方审批。

6.3.2发布监督

出租方有权对广告内容进行监督，确保其符合审批标准。

第七章：广告位的维护与保养

7.1维护与保养的责任分配

7.1.1出租方责任

出租方负责广告位的基本结构维护，确保广告位的稳定性和安全性。

7.1.2承租方责任

承租方负责广告内容的日常维护和保养，确保广告内容的清晰和完整。

7.2维护标准与