商铺租房的合同范本5篇.docx

商铺租房的合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址）。租赁商铺的建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的年租金为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每_____个月支付一次，乙方应在每次支付周期开始前向甲方支付租金。

3.乙方须按时支付租金，如有迟延，每逾期一天，需向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照甲方规定的用途使用商铺，不得从事违法活动。

2.乙方有义务保护商铺及其内部设施，如有损坏，需负责修复或赔偿。

3.乙方如需对商铺进行装修，需事先征得甲方同意，并确保不影响商铺结构和安全。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如租金支付、设施损坏赔偿等。

3.合同期满后，如乙方履行了本合同所有义务，甲方应退还保证金。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方违约，需向另一方支付违约金。

2.如乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权提前终止合同。

3.合同期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月与甲方协商。

七、其他条款

1.租赁期间，商铺的物业管理费、水电费、税费等由乙方承担。

2.乙方在租赁期间不得将商铺转租或转借给他人。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：_____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁商铺

1.商铺位置：_________________________（详细地址）。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺用途：乙方承租商铺用于经营____________。乙方不得改变商铺用途，如需调整，需提前书面通知甲方并获得书面同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。若乙方有意续租，应在租赁期满前至少___个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计______元/年。乙方需按时支付租金，不得拖欠。租金支付方式可采用现金、银行转账等方式。具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方应于每月（或每季度）的首日前支付租金。如逾期支付，则每逾期一日，需支付租金总额百分之___的滞纳金。逾期超过___日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得从事违法、违规活动。如需装修、悬挂广告等，需事先书面通知甲方并获得同意。合同终止时，乙方应将商铺恢复原状（或按甲方要求恢复原状）。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳水电费、物业费等相关费用。若因乙方原因造成商铺损坏，