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楼花转让合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就楼花转让事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方拥有的楼花，具体信息如下：

-项目名称：_________

-楼盘地址：_________

-房号：_________

-面积：_________平方米

-总价：_________元（大写：_________元整）

2.双方同意按本合同约定的条件进行楼花的转让。

第三条转让方式及条件

1.甲方同意将上述楼花转让给乙方，乙方同意接受该楼花。

2.转让价格为_________元（大写：_________元整），乙方应在以下期限内向甲方支付全部款项：

-首付款：_________元，支付时间：____年____月____日；

-余款：_________元，支付时间：____年____月____日。

3.甲方在收到全部款项后，应协助乙方办理相关的房产转让手续。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至房产转让手续办理完毕之日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-拥有合法的楼花转让权；

-提供有效的产权证明文件；

-按时协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方的权利与义务：

-按照约定支付转让款项；

-配合甲方办理相关手续；

-在转让后享有该楼花的一切权利。

第六条违约责任

1.若一方未能履行本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金：_________元。

2.若因违约导致守约方的经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第七条风险提示

1.甲方需确保该楼花无抵押、无查封、无其他权利障碍，若因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在签署本合同之前，应自行确认楼花的相关信息及法律状态，甲方不承担因乙方未尽到调查义务而产生的风险。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则进行解决。

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与终止

1.双方可协商一致对本合同进行变更或终止，变更或终止的内容应以书面形式确认。

2.若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并共同协商解决方案。

第十条附加条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十一条合同签署

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同说明

1.合同双方：明确了甲方和乙方的身份信息，确保在法律上具备签署合同的资格。

2.合同标的：清晰描述了转让的楼花的具体信息，确保双方对合同标的有共同的理解。

3.转让方式及条件：明确了支付方式和时间，确保乙方按期付款，甲方按期交付楼花。

4.权利与义务：分别列出了甲方和乙方的权利与义务，确保双方了解自己的责任。

5.违约责任：设定了违约金和赔偿机制，以保护双方的合法权益。

6.风险提示：提醒双方在签署合同前需了解的事项，降低潜在风险。

7.争议解决：提供了争议解决的途径，确保在发生纠纷时有法可依。

8.合同的变更与终止：规定了合同变更和终止的条件，保障双方在特定情况下的灵活性。

9.附加条款：为未尽事项提供补充可能，确保合同的完整性和法律效力。

以上为楼花转让合同的详细内容及说明，确保合同的合法性、可操作性与公平性。