物管会合同5篇.docx

物管会合同5篇

篇1

甲方：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法人姓名】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法人姓名】

联系方式：【乙方联系方式】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就物业管理事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、合同背景及目的

为规范物业管理行为，明确双方权利义务关系，确保物业的正常使用与维护，促进物业的可持续发展，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同。

二、物业管理事项及范围

（一）物业管理事项：【具体事项列举，如房屋维护、绿化保洁、安保监控等】

（二）管理范围：【详细描述管理区域，如某小区、某商业区等】

三、管理期限及费用支付

（一）管理期限：【明确起始和终止日期】

（二）费用支付：【明确各项费用标准、支付方式及时间】

四、甲方职责与义务

（一）甲方应提供的设施和服务：【逐一列举】

（二）甲方应对乙方提出的管理建议和意见积极回应和处理。

（三）甲方应遵守法律法规，尊重乙方合法权益。

五、乙方职责与义务

（一）乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

（二）乙方应对物业使用情况进行监督，发现问题及时报告并采取措施。

（三）乙方应协助甲方处理物业相关事务，维护物业的公共利益。

六、风险管理和应急处理

（一）双方应共同制定风险管理预案，明确应对措施。

（二）发生突发事件时，乙方应及时报告甲方，并采取措施防止事态扩大。

（三）甲乙双方应协同应对，确保物业安全。

七、合同变更与解除

（一）合同变更需双方协商一致，书面修改本合同。

（二）合同解除需符合法律法规规定，并书面通知对方。

（三）合同解除后，双方应按照国家有关法律法规进行结算和处理。

八、违约责任及赔偿

（一）如一方违反合同约定，应承担违约责任。

（二）违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。

（三）如因不可抗力导致违约，双方应协商解决。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

篇2

甲方：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

鉴于甲、乙双方同意根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就物业管理事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在物业管理过程中的职责、权利和义务，确保物业管理的顺利进行，维护各方的合法权益。

二、物业管理范围

1.甲方委托乙方进行物业管理的范围包括但不限于【具体管理范围】。

2.乙方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理范围内的各项事务得到妥善处理。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方履行物业管理职责，确保物业管理质量。

2.甲方有义务按照合同约定支付乙方物业管理费用。

3.甲方应协助乙方开展物业管理活动，提供必要的支持和配合。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在物业管理范围内行使管理权，维护物业管理区域的秩序和安全。

2.乙方应按照合同约定，全面履行物业管理职责，确保物业管理质量。

3.乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。

4.乙方应建立物业管理档案，记录物业管理情况，定期向甲方报告。

5.乙方应协助甲方处理物业管理过程中出现的问题，提出改进意见和建议。

五、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：【具体费用标准】。

2.支付方式：【支付方式，如按期支付、支付周期等】。

3.甲方未按照本合同约定支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

六、合同期限及终止方式

1.本合同自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.合同期限届满，如双方继续合作，可协商续签合同。

3.合同履行过程中，如一方出现违约行为，另一方有权要求终止合同。

七、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付欠费及逾期付款利息。

2.如乙方未按照本合同约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方应共同遵守本合同约定的各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、