个人住房贷款合同范本6篇.docx

个人住房贷款合同范本6篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________银行

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件及金额

1.乙方同意向甲方提供个人住房贷款，用于购买自住用房。

2.贷款金额为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

3.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

3.甲方如提前还款，应提前通知乙方，并按照乙方规定支付相关费用。

三、抵押物及担保事项

1.甲方以所购住房作为贷款的抵押物，并保证其权属无争议。

2.甲方必须办理抵押物保险，并将保险单交乙方保管。

3.甲方在还清贷款前，未经乙方同意，不得将抵押物出售、转让或再抵押。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定时间、金额偿还贷款本息，应按照逾期天数支付逾期罚息。

2.甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方限期纠正，并有权提前收回已发放的贷款。

3.乙方如未按约定时间发放贷款，应按照未发放贷款金额的一定比例向甲方支付违约金。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力或其他特殊原因需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

六、争议解决

1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：___________________银行

鉴于甲方购买位于___________________的住房，并为了支付购房款项，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供该贷款。现甲、乙双方根据有关法律法规的规定，经过友好协商，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币（大写）________________元整。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体为年利率______%。

二、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期向乙方还款。

2.还款期限：甲方应自贷款发放次月起开始还款，还款期限为______个月。

3.逾期还款：如甲方未按期还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

三、抵押条款

1.甲方应将其所购买的住房抵押给乙方，作为本协议项下贷款的担保。

2.甲方在还清全部贷款本息及其他费用之前，抵押物的所有权属于甲方，但乙方对该抵押物享有优先受偿权。

四、保证条款

1.甲方应保证所提供的所有文件和资料真实、准确、合法、有效。

2.甲方应保证所购买的住房符合国家的政策、法规及相关规定。

五、保险条款

1.甲方应为抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。

2.甲方应按时支付保险费用，并承担因保险事故导致的损失。

六、违约条款

1.如甲方未按本协议约定的期限和金额还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期债务的本金、利息及其他费用。同时，乙方有权行使抵押权，依法处置抵押物以实现其优先受偿权。

2.如因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费